Villa fra EDC

Jens Globs Alle 12, Hvidbjerg

7790 Thyholm

795.000 kr.

5/3 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 12:30 - 17:00

Charmerende villa på det skønne Thyholm

Velkommen til Jens Globs Alle 12 i Thyholm – et charmerende og rummeligt familiehjem, der strækker sig over 168 kvadratmeter og ligger på en generøs grund på 571 kvadratmeter. Dette skønne hus byder på alt, hvad en moderne familie kan ønske sig, både inde og ude.
Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en lys og indbydende atmosfære, der præger hele boligen. Hjemmets hjerte er det rummelige køkken, der er udstyret med moderne faciliteter og masser af skabsplads, hvilket gør det til det perfekte sted for både daglig madlavning og større sammenkomster. Køkkenets stilfulde design med lyse flader og varme elementer skaber en dejlig balance og indbyder til hyggelige stunder.
Videre ind i huset finder du den store og åbne stue, som er ideel til familieaftener og afslapning. De store vinduer sørger for et fantastisk lysindfald, der giver rummet en lys og luftig følelse. Fra stuen er der adgang til flere af husets værelser, der alle er rummelige og lyse, og som giver god plads til både børn og voksne.
Badeværelset er stort og moderne med hvide fliser og en rummelig bruseniche. Det stilfulde design skaber en behagelig og afslappende atmosfære, hvor du kan nyde dine daglige rutiner. Huset rummer også flere praktiske op­be­va­rings­løs­nin­ger, der hjælper med at holde hjemmet ryddeligt og organiseret.
På første sal finder du endnu flere lyse og indbydende værelser. Her er der mulighed for at indrette både soveværelser og kontorpladser, alt efter familiens behov. Denne etage tilbyder privatliv og ro, perfekt til teenagebørn eller som gæsteværelser.
Kælderen i huset er yderst funktionel med flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring, værksted eller hobbyrum. Kælderen indeholder også et vaskerum, som gør tøjvasken praktisk og bekvem. Den ekstra plads i kælderen giver mange muligheder for at udnytte hjemmets fulde potentiale.
Udenfor kan du nyde den rummelige grund på 571 kvadratmeter, der giver masser af plads til udendørs aktiviteter. Her kan du anlægge en dejlig have, opsætte en legeplads til børnene eller skabe en hyggelig terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de lange sommeraftener.
Jens Globs Alle 12 ligger i et fredeligt og familievenligt område af Thyholm, kendt for sine naturskønne omgivelser og gode faciliteter. Her er du tæt på både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, hvilket gør hverdagen let og bekvem.
Dette hus er en unik mulighed for at erhverve et smukt og rummeligt hjem i et attraktivt område. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning, og oplev selv alle de fantastiske detaljer, som dette hus har at byde på.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504349
Boligareal
168 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
571 m²
Antal etager
2
Byggeår
1950
Ombygget
1993
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.200 kr.
Pris/m²
3.995 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
189 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.550 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.619 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00