Villa fra EDC

Fasanvej 11, Hvidbjerg

7790 Thyholm

875.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:30 - 17:00

Funktionel og indbydende villa i Hvidbjerg

Velkommen til Fasanvej 11, beliggende i det rolige Hvidbjerg. Dette hus tilbyder god komfort og rummelighed med et boligareal på 172 kvadratmeter, passende for både små og store familier. Grunden strækker sig over 787 kvadratmeter, hvilket giver plads til udendørs aktiviteter og afslapning i haven.
Ejendommen har en klassisk murstensfacade, som giver et solidt og tidløst udtryk. Haven er velanlagt med en stor græsplæne, som er velegnet til leg, fodbold og hyggelige aftener. Der er også et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber og udstyr.
Indenfor byder huset på et lyst køkken, hvor funktionalitet og stil går hånd i hånd. De hvide skabe og skuffer kombineret med en elegant bordplade og et stort vindue, der lukker masser af naturligt lys ind, skaber en behagelig atmosfære. Køkkenet er udstyret med moderne hvidevarer og god op­be­va­rings­plads.
Den rummelige stue er velegnet til både afslapning og underholdning. Med store vinduer og en åben planløsning, der forbinder spiseområdet, er det et godt rum for familien at samles. Der er højt til loftet og det lyse gulv tilføjer en hyggelig stemning, og indretningen giver mulighed for forskellige indretnings muligheder.
Plantegningen viser en velovervejet indretning med fire værelser, hvilket giver plads til både børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Der er to badeværelser. Desuden er der en stor stue samt et separat opholdsrum, der kan tilpasses til familiens behov.
Hvidbjerg by har sin egen købmand, skole og pas­nings­ord­nin­ger.
Fasanvej 11 er et hjem, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Med den store have, de lyse og åbne rum samt de moderne faciliteter, er dette hus klar til at byde nye ejere velkommen.
Kontakt os for at arrangere en fremvisning og oplev selv dette hjem.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504370
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
787 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.178 kr.
Pris/m²
4.916 kr.
Pris
875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
160 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.970 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.953 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00