Villa fra EDC

Barslevvej 10, Hvidbjerg

7790 Thyholm

475.000 kr.

4/3 rum, 122 m²

Centralt beliggende mu­re­mester­vil­la

Indbydende mu­re­mester­vil­la med hyggeligt anlagt have og den klassiske, funktionelle planløsning; Op­holds­af­de­ling med 2 sammenlagte stuer, flot køkken, entre/hall og badeværelse samt væ­rel­ses­af­de­lig på 1.sal. Ydermere fuld kælder med disponible rum og badeværelse.
Den lyse stil er gennemgående for hele huset, som er indrettet i charmerende, romantisk stil - Indbo kan tilkøbes, hvis stilen ønskes bevaret - førhør nærmere.

Beliggende i Hvidbjerg på Thyholm er en hyggelig stationsby med tog til Thisted/Struer, stor flot købmand, lægehus, tandklinik, enkelte butikker samt god skole til 10. klasse. Hvidbjerg har desuden gode sport­s­fa­ci­li­te­ter samt kulturhuset Midtpunktet, hvor der er flotte udstillinger og koncerter. På Thyholm få km. Fra Hvidbjerg findes endvidere koncertstedet Høloftet, som ligeledes arrangerer koncerter.

Stueetagen er indrettet med lys entre/hall med trappe til 1. sal og adgang til op­holds­af­de­lin­gens tre zoner – Her er et lyst badeværelse, elegant Vordingborg køkken fra 2023 med fyldningslåger og et dejligt lysindfald, samt 2 sammenlagte stuer, som tidligere har være en suite. Her er flotte gulve, et godt lysindfald, brændeovn (2023) og adgang til stor, flot, velindrettet udestue med udsyn til den lukkede have. Udestuen er ikke reg. på BBR.

Op­holds­af­de­lin­gen på 1. sal er indrettet med 3 indbydende og lyse værelser – soveværelset er indrettet med en skabsvæg.

Husets lyse kælder er indrettet med en gang med direkte udgang til baghaven, et lyst badeværelse, bryggers og 2 disponible rum, som i dag er indrettet til gæsteafdeling. Kælderen er ikke boligareal. Her er adgang til husets garage, så du kan gå tørskoet ind uanset årstid.

Til huset høre en hyggeligt anlagt have med gl. rand­be­plant­ning og en stor græsplæne – den lukkede have er gjort nem at holde og giver dig muligheden for at søge sol eller skygge efter behag.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
77605816
Boligareal
122 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.011 kr.
Pris/m²
2.969 kr.
Pris
475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.750 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.186 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44