Villa fra EDC

Svanevej 9

7760 Hurup Thy

3.495.000 kr.

4/3 rum, 317 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 13:00 - 17:00

Spændende og utraditionel villa fra 2010

Ualmindelig spændende og gedigen villa fra 2010 opført med vandskuret hvid facade, tagdækning i listepap og sorte træaluvinduer.
Huset er topisoleret og er med gulvvarme i hele huset, endvidere central støvsuger.
Huset er opført med terrasser fordelt hele vejen rundt om huset, så du atltid har mulighed for at finde læ/sol efter ønske.
Endvidere 30 m2. flot garage med elport samt 30 m2 udhus, begge opført i teglsten og ligeledes med tagpaptag. Udhuset har indbygget
reolsystem bygget ind i gulvet med hæve sænke funktion.

Huset er beliggende i nyere udstykning på Svanevej i Hurup med flot udsigt over fælles sø samt ud over Hurup. Fra kvarteret er der gangsti til 18 hullers golfbane, samt tæt til dyrskuepladsen og Ashøje Plantage. Hurup er en driftig handelsby med gågade med 20 spe­ci­al­bu­tik­ker, skole/børnehave, Hurup hallen og svømmehallen. Hurup byder iøvrigt på det populære Sydthy Kurbad samt Sydthy svømmehal og stor rideklub. Endvidere 4 supermarkeder og togstation.

Indgang til huset via imponerende Hall med loft i kip med glas i kip, mørkt klinkegulv med 60x60 fliser som går igennem i hele huset. Fra entreen er der åben forbindelse til hele husets leverum som består af et lækkert mørkt Svanekøkken med kogeø og udgang til terrassen, endvidere viktualierum i forbindelse med køkkenet. Åben til spisestue med imponerende lofthøjde på 4,8 m og videre forbindelse til rummelig stue igen med udgang til terrassen. Stueplan indeholder endvidere gæstetoilet med væghængt toilet og vask m/volaarmatur i skabs­ar­ran­ge­ment fra Svane samt stort bryggers m/plads til vaskemaskine og tumbler og igen med mørke elementer fra Svane køkkenet herfra udgang til garagen.
Underetagen indeholde kæmpe stort soveværelse med indbyggede skabe fra Svanekøkkenet og udgang til terrassen. 2 gode børneværelser begge med udgang til terrassen, samt 2 disp. rum velegnet til kontor/opbevaring. Endelig indeholder underetagen et fanstastisk stort badeværelse som indbyder til wellness med bruseniche, fritstående badekar (Philippe Starck) midt i rummet, væghængt toilet samt svaneelementer m/vola armatur.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605931
Boligareal
317 m²
Kælder
143 m²
Vægtet areal
345 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.394 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.330 kr.
Pris/m²
10.130 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.567 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.531 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og personlig kontakt!

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Michael Bjarking

Ejendomsmægler & Valuar, Indehaver

mb.776@edc.dk20 14 49 50EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44