Villa fra EDC

Refstorpvej 2

7760 Hurup Thy

4/3 rum, 136 m²
Købsaftale underskrevet

Velbeliggende nedlagt landbrug 2 km fra Hurup

Velbeliggende nedlagt landbrug på 5.362 kvm grund kun 2 km fra Hurup, 500 meter fra golfbanen og 1,5 km. fra Hennings Plantage.

Ejendommen er opført i pudsede og malede ydervægge med eternittag og sprossede plast­term­ovin­du­er.
Her får du 136 Kvm bolig og 220 kvm stort udhus/maskinhal med mange muligheder/plads til lift og bryggers med klinkegulv og skabe samt vaskesøjle.

Ejendommen er beliggende kun 2 km. udenfor byskiltet til Hurup By, som er en hyggelig stationsby med tog mod Thisted og Struer. Hurup er ligeledes en attraktiv handelsby med gågade med mere end 20 spe­ci­al­for­ret­nin­ger, 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, børnehave, folkeskole til 9. klasse, 2 haller, svømmehal, rideklub, wellness samt en 18 hullers golfbane lige udenfor byen – 500 meter fra boligen.

Huset indeholder en entre med klinkegulv og trappe til 1 sal samt lyst badeværelse med klinkegulv og bruseniche. Køkken fra 2016 i lyse elementer med gråt klinkegulv. Fra køkkenet er der adgang til et børneværelse samt direkte adgang til stor og lys kombineret opholds- og spisestue. Herfra er der udgang til delvis over dækket terrasse med flot udsigt over marker.
1 sal: Stort repos med plads til opbevaring. Herfra adgang til et stort børneværelse med fjordudsigt samt et stort soveværelse.
Der er installeret jordvarmeanlæg i 2023 samt kloakanlæg i 2012.
Der er gulvvarme i hele stueplan.

Tv/Internet: Mulighed for fibernet

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606018
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.362 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
2008
Energimærke
C
Liggetid
14 dage

Tryghed og personlig kontakt!

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Michael Bjarking

Ejendomsmægler & Valuar, Indehaver

mb.776@edc.dk20 14 49 50EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44