Villa fra EDC

Østre Alle 5

7760 Hurup Thy

1.295.000 kr.

8/5 rum, 245 m²
Nyhed

Centralt beliggende ejendom

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 lejligheder opført i gule teglsten i 1939 med flot sort ståltag fra 2019, vinduer er udskiftet til hvide træ/aluvinduer fra Ideal Combi. God lukket have med rand­be­plant­ning og græs.
Her kan du bo virkeligt billigt i den ledige stuelejlighed eller investere med en forrentning på ca. 7% ved fuld udlejning.

Ejendommen er centralt beliggende i Hurup Thy - 100 meter fra indkøb, gågaden med spe­ci­al­bu­tik­ker og i gåafstand fra skole, togstation, sportshal, svømmehal og meget mere.

Ejendommen indeholder 3 lejligheder.
St th. er en 2 vær. lejlighed på 60 m2, som er indrettet med entre, rummelig stue med pergogulv og hjørnevindue med godt lysindfald, køkken med hvide elementer med bøgekant, badeværelse med plads til vaskesøjle. samt soveværelse mod haven med pergogulv. Lejligheden er udlejet for kr. 3.375,- + forbrug pr. måned.

St. tv. er en 2 vær. lejlighed på 65 m2, som er indrettet med stue med pergogulv, værelse ligeledes med pergogulv, mellemgang med adgang til badeværelse, køkken med hvide elementer med klinkegulv og udgang til lille terrasse mod syd. Lejligheden har været udlejet for kr. 3800,- + forbrug pr. måned. Er tom for lejer pr 01.05.2025.

1.sal er indrettet som en 4 vær. lejlighed på 120 m2 med en entre med adgang til stue med pergogulv og hjørnevindue, køkken med hvide elementer med bøgekant, badeværelse med vaskemaskine, 2 ekstra værelser samt stort soveværelse med trægulv og udgang til stor lækker tagterrasse med træbelægning. Lejligheden er udlejet for kr. 5.100,- + forbrug pr. måned

Desuden kld. med disp. rum og udhus med vaskemaskine og tørretumbler og teknikrum

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606184
Boligareal
245 m²
Kælder
17 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
851 m²
Antal etager
2
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.300 kr.
Pris/m²
5.286 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.256 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.772 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44