Villa fra EDC

Oddesundvej 231, Dover

7760 Hurup Thy

825.000 kr.

3/2 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 13:00 - 17:00

Flot og gedigen villa

Flot og gedigen villa fra 2004 opført i gode materialer (Rosé teglsten, sort IBF tagsten og mahogni vinduer) Garage med elport samt isoleret hobbyrum. Derudover ekstra udhus til haveredskaber m.v. (ej reg. på BBR)

Huset opvarmes med oliefyr samt luft til luft varmepumpe. Lav udgift hertil (sælger bruger ca. 1200 l olie årligt)

Huset er beliggende 1 km udenfor Ydby hvor der bl.a. er BMX-bane, friskole og børnehave samt skytte- og fritidscenter. Desuden tæt til Dover Skov med gode løbe & cykelruter. Ca. 4 km til Hurup med 4 dagligvarer butikker og gågade m.v.

Her er en stor entré/fordelergang. Indgang til pænt badeværelse med Aubo elementer i ask. Fra garagen er der indgang til depotrum og baggang, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet er ligeledes i Aubo elementer i ask. Her er der muret en halvmur mod spiseafdeling. Fra køkken alrum er der udgang til sydvendt terrasse. Rummelig stue med karnap hvorfra der er flot udsigt over åbne marker. Har man brug for et ekstra værelse, kan man inddrage et stykke af stuen. (stuen er idag 50 m2) Stort soveværelse med skabsvæg samt børneværelse.

Der er gulvvarme i hele huset, undtagen i værelser. Gulvtæppe i stue og værelser. Øvrige steder er der klinkegulv, ligesom der er rustik lofter hele huset.

Her får man virkelig meget hus for pengene!

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605337
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.224 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
929 kr.
Pris/m²
4.970 kr.
Pris
825.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
521 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.708 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.737 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44