Villa fra EDC

Gravenhøjvej 15, Boddum

7760 Hurup Thy

495.000 kr.

6/4 rum, 105 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. jul. 13:00 - 17:00

Hyggelig villa med dejlig have

Hyggeligt helårs/fritidshus på Boddum i naturskønne omgivelser tæt til Boddumhus Børnehave, købmandsgården og lystbådehavn. Her er 4 lyse værelser og 2 stuer en suite med udgang til hyggeligt uderum med stor fliseterrasse og fantastisk flot og velanlagt have.

Huset er beliggende lige ud til marker på skøn lukket grund med gl rand­be­plant­ning og gode læterrasser. Her er kort afstand til Fjorden og Dover Klitplantage. Endvidere tæt til Doverodde med lystbådehavn, restaurant samt statens museum for kunst. Området rummer gode muligheder for at dyrke friluftslivet med løbe, gå og cykelruter, samt gode muligheder for at sejle kajak, sub eller du har mulighed for at have en båd i Doverodde.

Huset er indrettet med en lys forgang med klinkegulv, praktisk indrettet bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og udgang til østvendt, fliseterrasse og et lyst badeværelse med bruser og hvidmalet loft og klinkegulv. Lyst køkken med hvide elementer og vinylgulv, herfra adgang til spisestue med varmepumpe og trappe til 1. sal. Spisestuen er i åben forbindelse med opholdsstue, som er indrettet med brændeovn (skal udskiftes ifm. ejerskifte og udgang til østvendt fliseterrasse og velanlagt baghave. Stueetagen byder ydermere på 2 værelser.

1.sal er indrettet med et depotrum og 2 værelser med massivt plankegulv - det største værelse er med dobbelt skab.

Mod vejen har huset fået ny gavl i 2014. Ejendommen har pudsede ydervægge og hhv eternit og pladetag.

Huset kan anvendes til enten helårs eller fri­tids­be­bo­el­se.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605776
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.128 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.273 kr.
Pris/m²
4.231 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.923 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.318 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Humørskabende og positiv tilgang.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Rebecca Erin Kristiansen

Ejendomsmægler MDE

rekr@edc.dk51 49 98 29EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44