Villa fra EDC

Bredgade 211

7760 Hurup Thy

1.465.000 kr.

7/4 rum, 178 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. mar. 13:00 - 17:00

Centralt beliggende familievilla med 2 garager

Spændende gedigen rødstensvilla i flere forskudte plan og 2 garager beliggende på stor grund med gl. bevoksning og udhus samt lysthus. 3,6 kWh solceller (2012)
Her får du en særdeles velholdt og næsten ved­li­ge­hol­del­ses­fri villa, som er indrettet med indbydende og rummelige opholdsrum og 4 værelser.

Huset er beliggende centralt i Hurup, som byder på det populære Sydthy Kurbad samt Sydthy svømmebad og en 18-hul­lers­gol­f­ba­ne - Sydthy Golfklub. Hurup er en driftig handelsby med skole til 9. klasse, gågade med mange spe­ci­al­bu­tik­ker, 4 supermarkeder, samt gode sport­s­mu­lig­he­der.

Huset indeholder et køkken/alrum med parketgulv indrettet med et velholdt KVIK-køkken med kogeø, her er en god spiseplads. Fra alrummet er der nedgang til lys forstue, som ligger i forskudt plan og med udgang til stor, sydvendt fliseterrasse. Her er en flot afblændet pejs, teglstensgulv og adgang til husets entre samt forbundet til 2 stuer en suite via dobbeltdør med blyindfattede ruder. De 2 stuer, hvoraf den ene er tilbygget i 1979, er forbundet af en bred bue. Begge stuer er rummelige og indbydende med et godt lysindfald, hvide lofter og nydelige Junckers parketgulve. Stueetagens forskudte plan byder desuden på et lyst soveværelse med parketgulv og et lyst badeværelse, som er indrettet med lyst INVITA inventar fra 2006, muret bruseniche og gulvvarme.

1 sal er indrettet med et repos og 3 værelser og en garderobe, hvor der fra det ene er adgang til uudnyttet loft.

Kælder, som er i forskudte plan er indrettet med direkte adgang til garage. Her er et gæstetoilet og stort disponibelt rum, viktualierum, grovkøkken med komfur og køleskab samt et værksted og et praktisk indrettet vaskerum med vaskemaskine. Kælderen er ikke godkendt til bolig.

Til huset hører en nydeligt anlagt have, hvor der er anlagt en stor sydvendt fliseterrasse, som forbinder huset med den hyggelige havepavillon

Tv/Internet: Boxer tv og internet fra telenor

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606167
Boligareal
178 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
246 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.090 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.492 kr.
Pris/m²
5.955 kr.
Pris
1.465.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.183 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.510 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44