Villa fra EDC

Birkevej 4

7760 Hurup Thy

895.000 kr.

5/4 rum, 104 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. mar. 13:00 - 17:00

Velbeliggende 1-plans villa med god indretning

Velbeliggende 1-plans villa med en god planløsning, som åbner op for muligheden for ændringer. Huset er beliggende i kort afstand til skole, læge, indkøb og flot natur. Her er en indbydende opholdsstue, lyst køkken, pænt bryggers og moderniseret badeværelse samt 4 værelser.

Huset er beliggende i den vestlige ende af byen med have ud til dyrskuepladsen og søen. Endvidere kort vej til Ashøje & Hennings plantage med gode gang-/løberuter. Hurup er en dejlig handelsby med mere end 20 spe­ci­al­bu­tik­ker, 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, børnehave og skole til 9 klasse samt alsidige fri­tidsak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der med 2 haller, motionscenter, svømmehal/wellness samt rideklub og 18 hullers golfbane.

Huset er indrettet med et lyst og rummeligt bryggers, som er praktisk indrettet med god op­be­va­rings­plads og pænt klinkegulv. Herfra er der adgang til fordelingsgang, som er i åben forbindelse med den gamle entre, som i dag er indrettet som en lys spisestue med væghængt bænk – herfra er der adgang til hjemmets køkken og den lyse, kombinerede spise- og opholdsstue. Fra stuen er der udgang til syd-/vestvendt terrasse og adgang til et lyst værelse, som er etableret med en let væg. Væ­rel­ses­a­re­a­let kan derfor ligges til stue igen, hvis det ønskes. Køkkenet er indrettet med et malet forsatskøkken og hvide klinker. Huset byder endvidere på 2 børneværelser med faste skabe, lyst badeværelse, hvor der er gjort klar til badekar og et lyst soveværelse med skabsvæg.

Til huset hører 52m2 muret garage/værksted og en overdækning til cam­ping­vogn­ga­ra­gen, som i dag er indrettet som træterrasse (ej reg. BBR).

Grunden er anlagt så den er nem at holde – her er gode par­ke­rings­for­hold foran huset, plæne, en mindre køkkenhave med højbede og frugttræer, samt en syd-/vestvendt terrasse, som er delvist afskærmet.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606089
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.011 kr.
Pris/m²
7.650 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.007 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.981 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44