Villa fra EDC

Kjallerupvej 2

7755 Bedsted Thy

1.795.000 kr.

5/4 rum, 194 m²
Åbent hus med tilmelding 24. feb. 13:00 - 17:00

Totalrenoveret villa på landet

Totalrenoveret villa uden bopælspligt - ideel til fritidsbolig - på 194 kvadratmeter beliggende på landet imellem Svankær og Stenbjerg. Huset er i 2023 blevet renoveret fra a-z.

Fritliiggende villa med over 5000 kvadratmeter jord omkring ejendommen. Beliggende mindre end 1 km fra Ove Sø, en lækker skovsø ideel sø til badning og tæt på Hvidbjerg Vestenå Klitplantage samt kun 500 m til Peder Madsens Kjær og Nationalpark Thy. Kun 6 km til Lyngby og Vesterhavet. Skøn lukket grund med dejlig udsigt over landskabet.

Huset indeholder en lys og rummelig entré med vaskemaskine, skabsplads og varmepumpe fra 2023. Fra entréen er der åben adgang til fordelingsgang med adgang til 2 lyse værelser og 1 stort, lyst badeværelse med badekar, stor bruseniche og dobbelt ovenlysvinduer. Endnu et lyst badeværelse med brus og pænt bademøbel. Stort køkkenalrum med loft i kip med ovenlys, stor spiseplads og trappe til 1. sal. I forlængelse af køkkenalrummet finder du en stor stue med brændeovn og udgang til stor terrasse, som omkranser huset. Dele af terrassen er overdækket. På første sal finder du i alt 2 store værelser, hvoraf det ene har udgang til svalegang samt stort repos.

Tilhørende denne unikke ejendom er en garage på 75 kvm samt en carport på 30 kvm. Endvidere er der på grunden opført en shelter (ej reg. i BBR). Tilhørende en stor have med en flot usigt over markerne.

Drømmer du om at bo midt i naturen tæt på Nationalparken er dette lige ejendommen for dig!

Tv/Internet: Mulighed for fibernet

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605980
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.846 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
2023
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.509 kr.
Pris/m²
8.310 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.923 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.894 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44