Villa fra EDC

Lunegårdsvej 23

7752 Snedsted

395.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende bolig med retro-stil og masser af potentiale

Velkommen til Lunegårdsvej 23 i Snedsted – en dejlig bolig opført i 1964, der kombinerer retro-charme med funktionalitet og praktiske løsninger. Huset rummer en god entré, tre lyse værelser, et funktionelt køkken og en rummelig stue, hvor der er mulighed for at skabe et hyggeligt samlingspunkt for familien.
Boligen har desuden et mindre badeværelse med gulvvarme, der sikrer ekstra komfort på de kolde dage. I kælderen finder du to disponible rum, som kan bruges til opbevaring, hobbyprojekter eller som ekstra op­be­va­rings­plads. Der er også et vaskerum, der giver god plads til praktisk tøjvask. Fra kælderen er der direkte udgang til den dejlige have og til den fine garage.
For handymanden er der desuden et velholdt værksted i tilknytning til garagen, hvor der er masser af plads til at arbejde på projekter eller opbevare værktøj. Denne ekstra funktion gør huset ideelt til dig, der elsker at udføre gør-det-selv-projekter eller har behov for et sted til hobbyarbejde.
Huset oser af retro-stil med originale detaljer, der giver et unikt og hyggeligt hjem med masser af sjæl. Det er den perfekte bolig til dig, der ønsker en bolig med karakter og samtidig ønsker at sætte dit eget præg på både indretning og renovering.
Ejendommens beliggenhed i Snedsted giver en rolig og naturskøn atmosfære, samtidig med at du har nem adgang til lokale faciliteter og de om­kring­lig­gen­de områder.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103427
Boligareal
124 m²
Kælder
39 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.336 kr.
Pris/m²
2.669 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
140 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.221 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.766 kr.
Læs mere om boliglån

God kunderelation er vigtig for os

Vi gør os umage hver eneste dag for at have en god kunderelation, så du kan føle dig tryg i din bolighandel hos os.

Kasper Salomonsen

Ejendomsmægler, MDE

kasal@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00