Villa fra EDC

Gyvelvænget 12

7730 Hanstholm

945.000 kr.

3/2 rum, 110 m²
Nyhed

Lys og indbydende bolig med moderne faciliteter

Gyvelvænget 12, Hanstholm - Lys og indbydende bolig med moderne faciliteter
Denne dejlige bolig på Gyvelvænget 12 tilbyder en rummelig og funktionel indretning med flere flotte opdateringer. Huset byder på to gode værelser, som giver mulighed for både afslapning og privatliv. Det moderne badeværelse er rummeligt og lyst, og det er udstyret med både bruseniche og et indbydende badekar. Her er også gulvvarme, som sikrer en komfortabel temperatur hele året rundt.
Stuen er i vinkel og har lyse klinker, der skaber et åbent og lyst rum. Der er god plads til både sofagruppe og spiseplads, og fra stuen er der direkte adgang til en stor fliseterrasse, hvor du kan nyde de varme sommerdage. Køkkenet er funktionelt og velholdt, med et lyst og åbent design, der gør madlavningen til en fornøjelse.
I huset finder du desuden en praktisk kontorplads samt en baggang/entre, der rummer et vaskerum – perfekt til opbevaring og praktisk hverdag. Alle vinduer i boligen er i plastik, hvilket gør dem både ved­li­ge­hol­del­ses­frie og ener­gi­ef­fek­ti­ve.
En rigtig lækker dobbeltgarage er også en del af ejendommen – ideel til håndværkeren eller den, der ønsker et godt værksted. Her er masser af plads til opbevaring, hobbyprojekter eller blot parkering af biler.
En bolig med moderne be­kvem­me­lig­he­der, en skøn indretning og masser af ekstra funktionalitet – perfekt til dem, der har brug for lidt ekstra plads til deres projekter. Kom og oplev det selv!
Om Hanstholm
Hanstholm er en charmerende by beliggende på den nordvestlige kyst af Jylland. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed tæt på havet, og området byder på masser af uden­dørs­op­le­vel­ser, herunder dejlige strande, klitter og gode muligheder for vandreture og cykling. Hanstholm har også et aktivt lokalsamfund med butikker, restauranter og et spændende kulturliv. Med kort afstand til både natur og byliv er Hanstholm det perfekte sted for dem, der ønsker at bo i et roligt og naturskønt område samtidig med at have nem adgang til hverdagens faciliteter.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103547
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.327 kr.
Pris/m²
7.621 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.288 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.207 kr.
Læs mere om boliglån

God kunderelation er vigtig for os

Vi gør os umage hver eneste dag for at have en god kunderelation, så du kan føle dig tryg i din bolighandel hos os.

Kasper Salomonsen

Ejendomsmægler, MDE

kasal@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00