Villa fra EDC

Vendbjerg 13, Nors

7700 Thisted

1.595.000 kr.

4/4 rum, 129 m²
Nyhed

Højt beliggende villa med udsigt over byen og som er flot renoveret

Velkommen til denne skønne, højtbeliggende villa, som byder på flot udsigt over byen og en dejlig og ugeneret have mod syd. Her kan du nyde den store græsplæne samt et velanlagt terrasseområde, der skaber perfekte rammer for hyggelige grillaftener med familie, børn og venner.
Villaen ligger i et børnevenligt område med sti direkte til byens idrætsanlæg og fortov, der gør det nemt og sikkert at gå til både indkøb og skole.
Huset er flot renoveret både ude og inde, hvilket sikrer en moderne og velholdt bolig. Forhaven er nyanlagt og byder på gode par­ke­rings­for­hold samt en praktisk carport. Der er skiftet til træ/alu-vinduer, og badeværelset er opdateret med stilrene detaljer. De gennemgående gulve binder rummene flot sammen og skaber et lyst og indbydende hjem, der er klar til indflytning.
I stueplan møder du en indbydende entré, som giver adgang til et soveværelse samt et ekstra værelse. Husets badeværelse ligger i samme afdeling og er rummeligt og stilfuldt indrettet. Den store stue har et smukt kig ud over haven og er i åben forbindelse med et lyst og pænt køkken, som gør det let at være sammen i hverdagen. Derudover findes endnu et værelse, der kan anvendes efter behov.
Under huset finder du en praktisk kælder med tre gode disponible rum, der giver masser af opbevarings- og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Denne flotte og velindrettede villa kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed – perfekt for børnefamilien eller dem, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig i et roligt og velfungerende kvarter.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103529
Boligareal
129 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.216 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.313 kr.
Pris/m²
9.907 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.951 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.122 kr.
Læs mere om boliglån

Kom godt videre

At hjælpe mennesker med at finde drømmeboligen er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for at I kan komme godt videre.

Simon Larsen

Ejendomsmægler, MDE

simon@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00