Villa fra EDC

Stationsvej 24, Nors

7700 Thisted

945.000 kr.

5/4 rum, 150 m²

Godt indrettet etplanshus, beliggende centralt i Nors - tæt på skole og indkøb

Velkommen til dette prisvenlige hus i hjertet af Nors, en idyllisk by med sin egen skole, købmand og en veludstyret idrætshal lige rundt om hjørnet. Dette skønne hjem ligger på en dejlig sydvendt grund, der giver dig mulighed for at nyde solskinnet både inde og ude hele året rundt.

Huset, som er i god og velholdt stand, byder dig velkommen med sin varme atmosfære og rummelige indretning. Den gode planløsning med 4 værelser giver masser af plads til hele familien eller eventuelle gæster. Et praktisk bryggers sikrer, at du altid har styr på vasketøjet og overtøjet, mens det rummelige spisekøkken inviterer til kulinariske oplevelser og hyggelige måltider med familie og venner.
Stuen er det ideelle sted at slappe af efter en lang dag og tilbyder masser af naturligt lys takket være de store vinduer mod syd. Her kan du skabe skønne minder omkring spisebordet eller bare nyde en god bog med udsigt til den dejlige have. Huset inkluderer et badeværelse og et praktisk gæstetoilet, der gør hverdagen lettere. Den dejlige udestue er et ekstra plus, hvor du kan nyde naturen og frisk luft året rundt, uanset vejret.

Huset er i oktober måned 2023 blevet tilkoblet Thisted Fjernvarme. Dermed er den beregnede varmeudgift mere end halveret i forhold til det tidligere naturgas - fra 33.600 til 14.400 kroner årligt.

Denne ejendom er den perfekte kombination af komfort, bekvemmelighed og natur. Med sin centrale beliggenhed i Nors har du adgang til alle de fornødenheder, du behøver, samtidig med at du kan nyde det fredelige og naturskønne miljø i ganske kort afstand fra Nationalpark Thy.

Dette hus er klar til at byde dig velkommen hjem - kontakt os i dag for at planlægge en besigtigelse og oplev selv alt, hvad dette skønne hjem har at tilbyde.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103487
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
772 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.520 kr.
Pris/m²
6.058 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.323 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.234 kr.
Læs mere om boliglån

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00