Villa fra EDC

Smedevej 2C, Vorupør

7700 Thisted

1.395.000 kr.

5/4 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 10:00 - 16:00

Etplansvilla i Vorupør

Velkommen til Smedevej 2 i Vorupør, hvor du finder et dejligt etplanshus med god beliggenhed. Huset er beliggende lige når man kører ind i Vorupør, og med sin attraktive placering byder det på mange muligheder. Huset er opført i 1973 og emmer af charme og potentiale.

Boligen strækker sig over 132 kvadratmeter, som er virkelig godt udnyttet. Den store stue ligger i forlængelse af køkkenet, og med kun en væg mellem de to rum er der mulighed for at skabe det åbne køkken/alrum, mange drømmer om. Dette kan blive hjertet i hjemmet, hvor familien samles til måltider og hyggelige stunder.

Huset rummer et badeværelse med både bruseniche og badekar, beklædt med de fine originale blå klinker, der giver rummet en autentisk og retro stemning. Derudover er der fire værelser, som giver masser af plads til familien, gæster eller hjemmekontor. Et separat wc, en god bryggers samt en entre med rigelig skabsplads sikrer, at alle praktiske behov er opfyldt.

Smedevej 2 byder på en oplagt chance for at skabe et personligt hjem i skønne omgivelser. Med dens veludnyttede kvadratmeter og funktionelle rumfordeling er dette hjem ideelt for både familier og par, der søger et sted, hvor de kan sætte deres eget præg. Lyder dette som noget for dig, så kontakt os for en fremvisning på tlf. 9792 3700.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103343
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
817 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.398 kr.
Pris/m²
9.964 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.946 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.308 kr.
Læs mere om boliglån

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00