Villa fra EDC

Østermøllevej 42

7700 Thisted

2.195.000 kr.

5/3 rum, 190 m²
Tæt på fjord og indkøb
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 17:00

Fantastisk flot og velholdt villa i Thisted østby tæt på indkøb.

Fantastisk flot og velholdt villa i Thisted østby tæt på indkøb. Denne villa ligger 1 minut fra indkøb, 2 minutter fra Limfjorden ved campingpladsen, 3 km. til Eshøj Plantage, 1,5 km til Ro­lig­heds­sko­len og 1 km til gågaden i Thisted. Du har kort sagt alt inden for rækkevidde.
Villaen er bygget i 1963 og tilbygget med 1. sal i 1973. I stueplan er der 118 m2, og på 1. salen er der 72 m2. Desuden er der et drivhus, 2 mindre skure samt en garage/carport/udhus på 85 m2. Grunden er på 709 m2, og haveanlægget er velpasset og nemt at holde.
Stueplan indeholder: Gæsteindgang med klinkegulv. Værelse med trægulv. Gang med murstensgulv. Værelse med trægulv. Badeværelse med hvide klinker og bruseniche. Vinkelstue med trægulv, udgang til terrasse og have mod syd. Åben forbindelse til spiseplads og køkken med lyse elementer. Adgang til baggang med klinker og skabe fra snedker. Nyere tagpap på bryggers-baggang-garages tag. Bryggers med gule klinker og med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Ifølge sælger er der ekstra loftshøjde i stueplan.
1. sal indeholder: Fantastisk god udsigt fra svalegangen mod syd over Limfjorden. Flot stue med lakeret stavparket, loftet i kip, pejs der kan aktiveres. Både udgang til svalegang mod syd og en svalegang mod vest. Soveværelse med lakeret stavparket, skab med god plads bagved også. Direkte adgang til badeværelse med hvide elementer og brusekabine.
Haven er privat, lukket og virkelig flot. Der er en lille gårdhave mod vest. Der er frugttræer. Der er anlagt el til fiskedam/springvand (pt ikke i brug). I garagen/carport/udhuset er der et værksted hvor der er plads til en lift til motorcykel. Garagen er med grav. Der er elhejs i garagen.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003701
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.005 kr.
Pris/m²
11.199 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.155 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.671 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99