Villa fra EDC

Næstrupvej 48

7700 Thisted

2.495.000 kr.

4/3 rum, 210 m²
Med 72 m2 ny garage

Flot renoveret ejendom med stor, nyopført garage - ikke langt fra Sjørring

Denne smukt renoverede ejendom byder på en unik kombination af moderne løsninger og idyllisk beliggenhed. Ude som inde fremstår boligen i særdeles flot stand, og den velanlagte have, som minder om en park, giver et pragtfuldt udendørsområde, hvor man kan nyde freden og roen. Ejendommen er forsynet med en nyopført garage med to porte, solceller og el-ladestander, hvilket gør den både fremtidssikret og praktisk for "gør det selv manden".
Indvendigt er huset ligeledes ind­flyt­nings­klart og optimalt indrettet med fokus på lys og rummelighed. I stueplan mødes du af en stor og lys entre, der forbinder garagen med boligen. Herfra er der adgang til et funktionelt bryggers med tilknyttet fyrrum. Et rummeligt badeværelse samt to gode værelser gør huset yderst familievenligt. Hjertet i huset er det store køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig terrasse, hvor man kan nyde haven i fuldstændig ugenerede omgivelser.
På 1. sal finder man endnu et værelse samt en stor repos, som er ideel til enten kontor eller legerum, afhængig af familiens behov.
Ejendommen er perfekt beliggende med kort afstand til Thisted og få kilometer fra Sjørring, som tilbyder skole, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter. Dette er den ideelle bolig for dem, der ønsker at kombinere moderne livsstil med naturskønne omgivelser.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103372
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.472 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Ombygget
1993
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.617 kr.
Pris/m²
10.708 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.063 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.166 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00