Villa fra EDC

Kirstens Bakke 44, Sennels

7700 Thisted

1.175.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Godt beliggende villa
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 14:00

Centralt beliggende villa i Sennels

1 plans villa i Sennels beliggende ud til nybygget område og landområde.

Mokkafarvet murstens villa bygget i 1977 på 778 m2 grund og med beboelse på 140 m2. Desuden en carport på 30 m2. Huset er beliggende for enden af blind villavej med nem adgang til købmand, skole og stranden.

Villaen er indrettet med bryggers med brunt stengulv. Plads til vaskemaskine og tørretumbler. Ca. 10 år gammelt naturgasanlæg. Oprindeligt køkken med spiseplads, trægulv og mørke fyldnings egeelementer.
Entré med hvide klinker. Gæstetoilet med gulvvarme og lyse klinker. Badeværelse med klinker (gulvvarme), bruseniche og vindue fra 2018. Værelse med gulvtæppe og skabe (vindue fra 2018). Soveværelse med gulvtæppe, skab (vindue fra 2018). Værelse (tidligere 2 værelser) med gulvtæppe og skabe.
Stue med trægulv (ca. 3 år gammelt), brændeovn og udgang til terrasse mod sydvest.

Villaen trænger til lidt vedligehold og modernisering både ude og inde, hvilket prisen er fastsat ud fra.

I Sennels er der muligheder. Der er skole til 6. klasse, børnehave og dagplejere. Købmand åbent fra kl. 7 - 19 hver dag. Sportshal og sportsplads lige ved skolen. Forsamlingshus, som kan lejes til fester. Masser af tilbud af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Skønt badestrand ved Malle, skove i nærheden; Knudsbjerg og Eshøj, gode cy­kel­sti­for­bin­del­ser til Thisted, busdrift m.v. Kort sagt; naturen lige i baghaven.
Desuden er byen fuld af liv og ildsjæle. I 2016 er der bl.a. oprettet et in­ve­ste­rings­sel­skab, Sennels Invest ApS, der vil investere i forbedringer til byen.
Læs meget mere om Sennels og mulighederne her på www.sennelsby.dk

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003676
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
778 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.638 kr.
Pris/m²
7.939 kr.
Pris
1.175.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
134 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.642 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.270 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99