Villa fra EDC

Jannerupvej 19, Hundborg

7700 Thisted

1.295.000 kr.

6/5 rum, 157 m²
Nyhed

Rummelig og naturskøn

Familievenlig ejendom med masser af plads og skøn natur – kun 10 min. fra Vesterhavet
Drømmer I om at give jeres børn en opvækst med højt til himlen, trygge rammer og naturen lige uden for døren? Så tag et nærmere kig på denne rummelige familievilla nær Hundborg – her får I det hele og lidt til!
Ejendommen ligger naturskønt med en helt fantastisk udsigt over åbne marker og grønne enge – og med kun 10 minutters kørsel til Vesterhavets brede strande og friske havluft. Her er I tæt på både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, samtidig med at I får masser af ro og frihed omkring jer.
Huset er opført i solide, brune sten og ligger på en stor grund på ca. 4.500 m² – perfekt til leg i haven, trampolin, fodboldmål eller måske hønsehus og urtehave. Haven er opvokset med gamle træer og en stor plæne, som børnene vil elske at boltre sig på.
Boligen byder på hele to plan med plads til hele familien. I stueplan finder I et lyst og praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, et hyggeligt køkken-alrum med lyse elementer og god skabsplads – og ikke mindst en pillebrændeovn, der skaber både varme og hygge i den rummelige stue. Her er der god plads til både spisebord og sofahjørne. Et badeværelse med bruseniche samt et ekstra værelse fuldender stueetagen – ideelt som kontor, gæsteværelse eller legeværelse.
På første sal venter hele fire gode værelser, et toilet og et lækkert walk-in-closet – oplagt som for­æl­dre­af­de­ling eller te­e­na­ge­af­de­ling.
Til ejendommen hører også en stor garage på hele 84 m² – her er der virkelig god plads til værksted, hobby, opbevaring eller måske et kreativt aktivitetsrum for både store og små.
Her får I en tryg og overskuelig hverdag i fantastiske omgivelser – med plads til både familieliv, fritid og drømme. – kun 10 min. fra Vesterhavet

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103240
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
4.544 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.385 kr.
Pris/m²
7.529 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.767 kr.
Læs mere om boliglån

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00