Villa fra EDC

Holmevej 32, Nors

7700 Thisted

1.825.000 kr.

3/2 rum, 177 m²
Nyhed
Velholdt ude og inde
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 12:00 - 17:00

Holmevej 32, Nors

Fantastisk flot villa beliggende i Nors

Her får du en unik mulighed for at blive ejer af en kvalitetsvilla, der også kan anvendes som fritidsbolig. Der er en nem grund på 363 m2 med primært flisebelagt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
Villaen ligger 300 meter fra Nors Skole, 700 meter fra købmanden i Nors, 7 km fra byskiltet i Thisted og 14 km fra Vesterhavet i Klitmøller.

Oprindeligt blev der bygget en villa i 1936 - denne blev fjernet og i stedet blev den nuværende villa bygget i 2010. Boligen er på 98 m2 i stueplan, 79 m2 på 1. salen, samlet boligareal 177 m2. Desuden er der en carport på 24 m2 med indbygget udhus på 7 m2.
Udført i de bedste kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, hvilket også afspejler til­stands­rap­por­ten, der er nærmest fejlfri.

Der er gulvvarme overalt i huset. Fjernvarme er indlagt i 2024.

Villaen er indrettet med:
Bryggers med sorte klinker og masser af skuffer og skydeskabe (hvid højglans elementer fra Tvis), desuden plads til vaskemaskine. Flot badeværelse med sorte klinker, hånd­klæ­de­tør­rer, bruseniche, hvide elementer fra Tvis.
Stor stue med sorte klinker, udsigt mod vest over marker. Åben forbindelse til køkkenet med hvide Tvis elementer og sort gra­nit­bord­pla­de. Udgang til terrasse mod sydøst. Flotte vandskurrede vægge. Thy trappe til 1. salen.

1. salen er indrettet med:
Flot badeværelse med sorte klinker, bruseniche med glasskydedør, hvide elementer. 1 værelse med trægulv og skydeskabe. Stue (eller alternativt ekstra værelse) med trægulv og udgang til altan mod øst. Flot soveværelse med trægulv, skydeskabe og synlige bjælker.

Flot flisebelagt indkørsel med adgang til carporten med et udhus til opbevaring.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003421
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
363 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.315 kr.
Pris/m²
10.610 kr.
Pris
1.825.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.131 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99