Villa fra EDC

Gyvelvej 16

7700 Thisted

2.635.000 kr.

5/4 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 10:00 - 16:00

Moderniseret bolig i attraktivt område

Dette nyrenoverede hus på Gyvelvej 16 er en sand perle, hvor alt er blevet fornyet fra A-Z. Her finder du nye vinduer, nyt køkken, nyt badeværelse og meget mere. Huset er udstyret med fjernvarme og gulvvarme overalt, hvilket sikrer en behagelig og energieffektiv opvarmning.

Indenfor bydes du velkommen af en rummelig og lys entré. Det store, åbne køkken/alrum er husets hjerte, fyldt med naturligt lys og plads til både dag­lig­dags­ak­ti­vi­te­ter og sociale sammenkomster. Huset rummer fire værelser, der alle er lyse og indbydende, perfekte til både børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Der er også et praktisk bryggers, der gør hverdagen lettere med ekstra op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herudover finder du husets lyse badeværelse med god plads.

Udenfor venter en skøn have og en dejlig terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige aftener med familie og venner. Desuden er der en carport og et skur, som giver masser af op­be­va­rings­plads og beskytter bilen mod vejret.

Gyvelvej 16 ligger i et attraktivt og familievenligt område med nem adgang til både natur og byliv. Området er kendt for sine gode skoler, børnevenlige omgivelser og talrige fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Der er kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og grønne områder, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen.

Denne bolig er ideel for dem, der ønsker et nøglefærdigt hjem med moderne be­kvem­me­lig­he­der og en perfekt beliggenhed. Kontakt os for en fremvisning på 9792 3700.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103349
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
677 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.675 kr.
Pris/m²
19.664 kr.
Pris
2.635.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.775 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.731 kr.
Læs mere om boliglån

Positive tanker skaber positive resultater

En positiv tankegang medfører en dominoeffekt af gode oplevelser, glæde og lykke. Både for mig, min familie og mine kunder.

Michael Wismann Larsen

Ejendomsmægler, indehaver & MDE

mla@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00