Villa fra EDC

Gravesensvej 24, Vorupør

7700 Thisted

1.565.000 kr.

3/2 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 13:00 - 17:00

Særdeles velholdt og hyggeligt hus i Vorupør

Særdeles velholdt og hyggeligt hus i Vorupør. Gennemgribende renoveret fra 2004 og frem, senest med et badeværelse fra 2018. Rundt om ejendommen finder du flere hyggelige og gode udearealer, hvor der er mulighed for at finde læ.

Ejendommen er beliggende i Vorupør, som er et af vores idylliske områder! Den lille hyggelige fiskerlandsby er enestående beliggende, lige ved Vesterhavet og omgivet af den imponerende Nationalpark Thy. Den storslåede sandstrand, der strækker sig langs Vesterhavet, er et af de mest be­mær­kel­ses­vær­di­ge træk ved Vorupør. Her kan du tage lange gåture langs kysten, bygge sandslotte eller tage en forfriskende dukkert i havet. For de mere eventyrlystne tilbyder stranden udfordrende bølger, der er perfekte til surfing og windsurfing. Byen byder herudover på indkøb, mange gode restauranter, flere hyggelige butikker, for­mid­lings­cen­ter, fiskehandler, Nordsø akvariet og så ligger en af Danmarks smukkeste golfbaner, Nordvestjysk Golfklub kun 11 km væk.

I ejendommen er der en lys entré med plads til sko og jakker og videre adgang til et lyst og aflangt bryggers, hvor du både finder vaskemaskine og masser af skabsplads i lyse elementer. Rummeligt, velholdt køkken i forbindelse med kombineret spise- og opholdsstue med hyggelig brændeovn (skal skiftes ved ejerskifte). Fra stuen er der trappe til første sal. Super flot badeværelse fra 2018 med stor bruseniche og gulvvarme. Lyst værelse med stort vinduesparti og skabsvæg. 1 sal: Er indrettet som ''sovesal'', men her er mulighed for at etablere en skillevæg, så der fremadrettet vil være værelser til fordel for sovesalen. På første sal er der for nuværende 5 sovepladser i alt. Skøn grund med plads til udendørs aktiviteter i haven, men samtidig er der plads til læ og afslapning i husets mange udendørs kroge.

Kan anvendes som både helårs- og sommerhus. Den nuværende ejer anvender boligen som sommerhus. Er pt. ikke tilmeldt udlejning. Ud­lej­nings­esti­mat foreligger - forhør nærmere.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605926
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
575 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.486 kr.
Pris/m²
12.323 kr.
Pris
1.565.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.812 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.993 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44