Villa fra EDC

Thurøvej 17

7680 Thyborøn

950.000 kr.

8/5 rum, 229 m²
Nyhed

Velholdt villa på hele 229 m² centralt i byen

En kombination af løbende opdateringer og originale detaljer sætter stemningen i denne indbydende villa, der samtidig giver jer ualmindeligt god plads. Hele 229 m² er boligen på, så her er muligheden for jer, som har brug for de rette rammer til den store familie. De mange kvadratmeter fordeler sig over to lyse etager, og fra første sal har I kig til klitterne. På grunden får villaen følgeskab af en muret garage og tilbygget træ garage med masser af mulighed for kreativ udfoldelse i form at eksempelvis et hobbyrum. Derudover har I har en lukket ugeneret baghave, hvor eftermiddags- og aftensolen lander på terrassen.

Det velholdte hus præsenterer sig pænt med gule mur­stens­fa­ca­der og mørke rammer om vinduerne, og indenfor fortsætter det gode indtryk. Stemningen er lys på begge etager, som begge byder på både værelser og opholdsrum. Hver etage er endda udstyret med hver sit pæne badeværelse, og i stueplan suppleres der med et gæstetoilet. Med fem gode værelser og i alt tre skønne stuer samt en god indretning er rammerne på plads til, at I netop kan være mange.

Stuen på første sal har brændeovn, mens et gavmildt lysindfald er gennemgående for alle opholdsrum. I stueplan afrundes planløsningen af et praktisk bryggers og et stort køkken, som fremstår charmerende med lyse låger, knophåndtag og en muret detalje ved komfuret.

Villaen ligger godt på en lukket vej kun 400 meter fra Vesterhavet, og I har ligeledes gåafsafstand til alt i byen. I får dermed både naturen og byens tilbud serveret i nærområdet, og I ligger også godt i forhold til nyere indslag som skateparken og Wærket.

Thyborøn er en spændende fiskerby i udvikling - både i forhold til arbejdspladser og turisme. Udover indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner fra 0-6 år, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, jernbane som offentlig transport m.m. har den især sit hyggelige og dynamiske havnemiljø.

Herudover har Thyborøn en helt unik beliggenhed i storslået natur helt ud til klitrækken og Vesterhavet og samtidig et skønt stykke strandbred ved indsejlingen til Limfjorden, hvor det er trygt at bade og opholde sig med børn.

Kontakt os på tlf 96 63 40 00 for at høre nærmere og få en fremvisning.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71104247
Boligareal
229 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
719 m²
Antal etager
2
Byggeår
1970
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.439 kr.
Pris/m²
4.204 kr.
Pris
950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.372 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.258 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00