Villa til renovering – god pris og gode muligheder
En kilometer syd for Bækmarksbro finder du denne villa, som hører til mulighedernes land. Den lave pris er sat efter, at villaen skal renoveres, men hvis du kan se potentialet, får du de bedste betingelser for at løfte den charmerende ejendom fra 1935 behørigt ind i nutiden. Et par bonusser hører dog også med. Først og fremmest får du en skøn, gammel have på hele 1.259 m², og dertil er der kort afstand til de mange faciliteter, som Bækmarksbro byder på.
Villaen har et klassisk udtryk med røde murstensfacader og et halvvalmet tag, og selve huset er bygget sammen med udhusene, som består af et baghus på 27 m² og en garage på 30 m². Boligarealet er på 115 m², og derudover får du 25 ekstra kvadratmeter i form af et uudnyttet loftsareal.
Således fremstår villaen, i hvert fald i tørre tal. Det er værd at bemærke, at man har placeret boligens badeværelse og et stort bryggers i baghuset, så disse rum ikke optager plads i den egentlige bolig, og en ny luft-til-luft-varmepumpe i 2024 er også værd at tage med.
Indretningsmæssigt får du tre værelser og et toilet på førstesalen, mens stueplan byder på et stort køkken og en rummelig stue. Ligeledes i stueplan finder du et ekstra værelse, der har direkte forbindelse til en lukket terrasse med udestuekvaliteter. Dele af boligens inventar er løbende opdateret, men når du alligevel skal i gang med renoveringen, er det ikke usandsynligt, at du vil modernisere det hele og komme til bunds med det samme. Nogle detaljer kan dog være værd at holde fast i. For eksempel finder du de originale, solide plankegulve i store dele af huset.
Bækmarksbro er en hyggelig landsby i positiv udvikling. De rundt regnet 550 indbyggere i byen har glæde af en nyere Spar-købmand og en tankstation med tilknyttet værksted, mens børnefamilier faciliteres af dagplejemødre, vuggestue og børnehave foruden en lokal skole med klassetrin til 6. klasse.
En del nyere huse i byen vidner om, at det er et lokalområde i fremdrift, og det oplever man også med de mange aktiviteter i Tangsø Idrætscenter. Det velfungerende foreningsliv bidrager til landsbyens aktive profil, og med både sportshal, fitnesscenter og svømmehal lokalt er der noget for alle aldersgrupper.
Ikke mindst har man prioriteret grønne områder og rekreative arealer langs Flynder Å, der snor sig omkring byen. Med 15 kilometer til Lemvig, 20 kilometer til Holstebro og 24 kilometer til Struer ligger byen endda godt for pendlere, og lokalt har man også glæde af togforbindelsen mellem Vemb og Lemvig.
Kontakt os på 96 63 40 00 for en fremvisning og en snak om mulighederne.
