Etplansvilla med muligheder - lukket vænge i attraktivt kvarter
I et attraktivt kvarter i Lemvig Vest kan vi nu præsentere jer for Uglevej 33. På adressen møder I en klassisk etplansvilla med et fornuftigt boligareal, som I langt hen ad vejen kan sætte jeres eget præg på. Der er rigtig gode muligheder med indretningen, og udenfor får I en stor have og en rummelig dobbeltgarage.
Ejendommen kræver lidt knofedt, inden den kan kaldes indflytningsklar, men det giver frihed til, at I selv kan udstikke rammerne og omfanget. I finder villaen i bunden af Uglevænget, hvor omgivelserne er ekstra rolige, og hvor I er helt fri for gennemkørende trafik. Selve huset er et pænt og solidt murstensbyggeri fra 1975, og mod vejen ligger den rummelige garage, som har dobbelt port og tæller hele 49 m².
Bag entrédøren fordeler boligen sig over 145 m² i ét plan, og planløsningen er meget velafprøvet med separate afdelinger til værelser og ophold. I den ene side ligger fire værelser sammen med badeværelset, som er opdateret og har både kar, bruseniche og håndklædetørrer. Et lille gæstetoilet får I også, mens tredje og sidste vådrum er boligens bryggers, hvor I har plads til vaskefaciliteter.
I sin nuværende form byder boligen på separat køkken og stue. Det er således nærliggende at åbne op mellem afsnittene, hvis I vil have et decideret opholdsområde, men da køkkenet allerede i dag er så rummeligt, at det kan indrettes med et spisebord, kan den eksisterende planløsning også sagtens bevares. Stuen er uden sammenligning husets største afdeling, og her vil I bemærke det naturlige lysindfald, som strømmer ind i rummet fra tre verdenshjørner.
I netop stuen kan I desuden åbne havedøren og træde ud på den sydvestvendte terrasse, som bliver jeres primære uderum. Dog får I også et stort fliseareal på østsiden af huset, der kan indrettes som formiddagsterrasse. Den egentlige have er relativt nem, og det er værd at hæfte sig ved, at matriklen er på hele 1.328 m² og dermed er større end de fleste grunde - endda inklusiv sommerhusgrunde.
Lemvig og omegn er kendt for sine bakkede dale - og især den skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til bymidten. Her er der flere supermarkeder og detailbutikker i gågaden, og særligt om sommeren summer byens hyggelige havnemiljø af liv. I de senere år har havnen forvandlet sig fra en aktiv industrihavn til et smukt, rekreativt område med restauranter, legepladser og en skatepark, der ligger lige ved det nye Klimatorium.
Ved vandet ligger også havnebadet og lystbådehavnen, og de aktive finder både motionscentre, svømmehal og forskellige idrætsfaciliteter i byen. I det hele taget er der et godt foreningsliv i Lemvig, som også har en aktiv ro- og sejlklub, og den flotte golfbane ligger lige ud til fjorden. Også uden for byskiltet er der oplevelser i vente. Vesterhavet bruser kun ti kilometer herfra, og syd for byen ligger Klosterheden, som er ét af Danmarks største skovområder.
Kontakt EDC Lemvig for en fremvisning på telefon 96 63 40 00.
