Landejendom i særklasse - opdateret både indvendigt og på energifronten
Her på idylliske Seminarievej 90 - eller som den lokalt kaldes, Touborg - får man alt det, man drømmer om fra en klassisk landejendom, og endnu mere til. Her venter en sjældent udbudt perle af en ejendom med hele 17.000 m² naturskøn grund, omkranset af frodig bevoksning og fuld af muligheder. De velholdte bygninger, både udendørs og indendørs, emmer af charme og sjæl, mens haven fremstår som et lille eventyrland, hvor fantasien kan få frit løb. Der er masser af plads - både til store armbevægelser og de helt store drømme.
Ejendommen ligger ugeneret og fredeligt, trygt gemt væk bag tæt bevoksning, som skaber en privat oase midt i det åbne landskab. Samtidig er du tæt på hverdagens fornødenheder, og du skal ikke gå på kompromis med bekvemmeligheden - her får du det bedste af begge verdener.
Som prikken over i’et er ejendommen omfattende opdateret - både indvendigt med moderne komfort og på energifronten med bæredygtige løsninger. Her kan særligt fremhæves det flotte energimærke A2010, der vidner om en gennemtænkt energivenlig bolig. Ejendommen opvarmes effektivt med et topmoderne jordvarmeanlæg fra 2023, suppleret af solceller med smartbatteri fra 2024 og en hyggelig brændeovn fra 2018, der spreder varme og stemning på de kølige aftener.
Indvendigt fremstår hjemmet indflytningsklart og bærer præg af mange års nænsom renovering og kærlig pleje. Alt er udført i en smagfuld, naturlig-modernistisk stil, hvor kvalitetsmaterialer går hånd i hånd med varme og æstetik. Her får man en harmonisk forening af det klassiske og det moderne.
Hovedejendommen byder på hele 270 m² bolig fordelt over to indbydende etager. Man træder ind i den rummelige entré, der også fungerer som praktisk vaskerum, og fortsætter videre ind til husets hjerte: det store, lyse alrum med et elegant IKEA-køkken fra 2018. Her er der kælet for detaljerne, med rå murstensvægge og smukke laminatgulve, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Fra den hyggelige spisestue er der direkte udgang til en charmerende sydvestvendt terrasse, hvor man kan nyde de gyldne sensommeraftener eller de første forårssolstråler med udsigt til den frodige have.
I stueetagen finder man også ét af de i alt fire rummelige værelser - endda med sit eget lækre walk-in closet og et stilrent badeværelse. De tre øvrige værelser ligger på den lyse og luftige førstesal, hvor man også finder et flot badeværelse og en hyggelig opholdsstue. Herfra er der en betagende udsigt ud over den grønne have, der nærmest strækker sig som en privat park. Begge badeværelser blev gennemrenoveret i 2018 og fremstår moderne og veludstyrede.
Haven er et kapitel for sig selv - en sand drømmehave, hvor store som små kan slippe eventyrlysten løs. Små, snoede stier fører rundt mellem den varierede beplantning, hvor man støder på hyggelige oaser som et bålsted, en charmerende træhytte og endda en lille havedam med en malerisk bro over. Derudover er der anlagt en frodig køkkenhave og et praktisk drivhus, perfekt til at dyrke alt fra sprøde salater til saftige tomater. Har man en forkærlighed for dyrehold, byder grunden også på rigelig plads til at opfylde den drøm.
Området omkring Touborg er som skabt til friluftsliv og naturoplevelser. Udforsk de rolige landeveje på cykel eller følg de naturskønne stisystemer, som snor sig gennem det åbne landskab. Og på de varme sommerdage kan man tage en tur til Nissum Bredning for en frisk dukkert eller bare nyde den fredelige stemning og det rige dyreliv, der udfolder sig, særligt i det farverige efterår.
For børnefamilien er her ideelle rammer. De større børn kan selv cykle til skole i Nr. Nissum, hvor der er pasningsmuligheder fra vuggestue til og med 10. klasse - og for de ældre børn er der også mulighed for at komme på den lokale efterskole. Området byder desuden på et aktivt og engageret foreningsliv for både børn og voksne, og i Østhallen er der et væld af sports- og fritidstilbud at kaste sig over.
Denne ejendom er svær at opsummere i tekst, så vi byder i stedet på fremvisning - ring til EDC Lemvig på 96634000.
