Villa fra EDC

Huggersgårdvej 3, Dybe

7620 Lemvig

4/3 rum, 140 m²
Solgt

Klassisk landvilla med hyggelig udestue

Lidt uden for Bonnet udbyder vi en klassisk landvilla med charme, stemning og en hyggelig udestue. I får et godt boligareal med mulighed for at indrette jer på tværs af etagerne, og dertil kommer en hyggelig have med drivhus samt masser af plads til både ambitioner og afslapning.

Ejendommen fra 1937 minder om periodens klassiske mu­rer­mester­vil­la­er. Huset er opført i mursten, og det grønne træværk på stern, vinduesrammer og døre giver et charmerende modspil til de gule munkesten. I får desuden et mindre udhus på 16 m², som kan bruges til opbevaring eller lignende, hvor der ovenikøbet er lokaliseret en lille sauna i hjørnet.

Indenfor tæller boligen 140 m², som fordeler sig over to etager. I stueplan finder I et enkelt værelse samt opholdsrum i form af køkken og stue. Køkkenet er opdateret med lyst inventar, mens stuen har udgang til udestuen, som blev tilføjet i 1998. Her kan I nyde haven i tørvejr, når regnen trommer på ruden, og det lyse bonusrum er dermed et skønt supplement til boligen. Derudover får I et badeværelse med hvide klinker samt et fyrrum, hvor oliefyret står. Ovenpå er førstesalen indrettet med to værelser, hvoraf den ene stadig har det flotte originale plankegulve.

De landlige omgivelser kommer jer også til gode i haven. Huset ligger på en 730 m² stor grund, hvor I finder en hyggelig terrasse i baghaven. Den tilhørende have har en rigtig fin størrelse, så her kan I dyrke alt fra friske agurker til stærke chilier, og uanset om I ønsker at anlægge køkkenhave eller bare nyde den grønne plæne og rand­be­plant­nin­gen, er der gode muligheder for at slappe af i det fri.

I får adresse i det rolige landskab omkring Bonnet, hvor I ikke skal lede længe for at finde skønne vandreture i naturen omkring jer. Der er ikke langt til Lemvig, som ligger ti minutters kørsel væk. Her har I alle dagligdagens fornødenheder, der selvfølgelig også krydres af bylivets mange tilbud.

Kontakt os for en fremvisning på telefon 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105902
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
730 m²
Antal etager
2
Byggeår
1937
Energimærke
D
Liggetid
33 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00