Indflytningsklar familievilla med lækker udestue og god, rolig beliggenhed
Den gode indretning er ikke det eneste højdepunkt på Emilielystvej 63, hvor en virkelig velholdt villa slår sine folder. Boligen fremstår i indflytningsklar stand, og med en lækker udestue i baghånden har I ganske god plads. Ikke mindst får I en rolig beliggenhed – lige bag Skolebakkeskoven og med udsigt til en lille sø over hegnet.
Selvfølgelig er det boligen, der driver værket, men ejendommen har mange talenter. Eksempelvis er garagen bare én af de supplerende bygninger, som også inkluderer et fint værksted til handymanden. Ellers er huset præcis, som man kunne ønske sig af et klassisk rødstensbyggeri fra 70'erne – nydeligt, velholdt og funktionelt.
Den egentlige bolig er på 127 m², og alle kvadratmeter fordeler sig i ét praktisk plan. Desuden er planløsningen opdateret, så I får fuld udnyttelse af pladsen, og inventaret er tilsvarende moderniseret i pæne, lyse toner. I træder ind gennem en rummelig entré, som har plads til vaskefaciliteter – en praktisk detalje i det daglige.
Boligen byder på gode opholdsrum, som tæller både et stort køkken-alrum og en lys stue med en hyggelig pejsesektion. I øvrigt har man installeret franske døre mellem afdelingerne, som dermed kan kombineres eller skilles alt efter behov. I modsatte side af huset finder I de tre værelser, som har en god, regulær størrelse, og sammesteds ligger boligens badeværelse. Badeværelset fremstår indbydende, og derudover har I et ekstra toilet.
Fra stuen har I udgang til udestuen, som tæller 25 m² og fremstår i nøjagtig samme flotte stand som selve boligen. Her har man valgt akustiklofter med indbyggede spots, så I får glæde af bonuskvadratmeterne det meste af året. Til sammenligning er haven også flot komponeret. Stenbede og dekorativ beplantning byder velkommen til vejsiden, mens baghaven er holdt mere åben med plæne, fine randbede og hyggelige terrassemiljøer til sommermånederne.
Området omkring Lemvig er kendt for sine bakkede dale, og skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til det hyggelige miljø på Lemvig havn.
Vesterhavet og Klosterheden ligger indenfor en afstand af 10 kilometer, og hér er der rig mulighed for skønne og smukke naturoplevelser året rundt.
I centrum af byen finder du adskillige dagligvare- og detailbutikker i hyggelig gågade samt havnemiljøet, der især om sommeren summer af liv.
Havneområdet har været gennem en stor forandring gennem de sidste ti år, hvor den har forvandlet sig fra en travl industrihavn til smukt havnemiljø med restauranter, lystbådehavn, skaterbane, legepladser, havnebad og senest det nyopførte klimatorium.
Byen har mange foreninger med fritidstilbud til alle aldre der både foregår i lokale bygninger samt i byens kulturcenter – Der findes endvidere motionscentre, svømmehal, 2 padle-tennis haller, aktiv ro-, og sejlklub, biograf, smuk golfbane og meget mere.
Kort sagt – En rigtig smuk havneby der med sin størrelse kærer for det nære og trygge miljø
Kontakt EDC Lemvig på telefon 96 63 40 00, hvis I vil høre nærmere eller bestille en fremvisning.
