Villa fra EDC

Voldgade 13

7600 Struer

1.395.000 kr.

6/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:30 - 17:00

Villa beliggende tæt på Kilen og gågaden

Dette skønne hus er perfekt beliggende tæt på Kilen og med udsigt dertil, samt nem adgang til byens kulturelle oplevelser. Huset er en del af et dobbelt hus, med sine egne tre niveauer, hvor stueplan er hjertet af hjemmet med et moderne og lyst køkken – alrum, der er åbent og indbydende og med adgang til en dejlig udestue, der tilbyder et dejligt lysindfald og udsigt til den lukkede, sydvendte have. Derudover er der to stuer, hvoraf den ene er med brændeovn, der tilføjer varme og hygge til rummet. På dette niveau ligger også hjemmets lyse badeværelse med bruseniche.
Første sal byder på fire værelser og et toilet. Kælderen er praktisk indrettet med en garage, et værksted, et vaskerum og et disponibelt rum, der tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads eller kan indrettes efter behov.
Uden­dørs­fa­ci­li­te­ter­ne er en sand oase med flere terrasser, et drivhus, og et haveskur der er perfekt til ha­ve­en­tu­si­a­ster. Den lukkede have er ideel for familieliv og sociale sammenkomster med dens sydvendte beliggenhed, der sikrer sol det meste af dagen.
Huset ligger indenfor gåafstand til gågaden, havnen og flere kulturelle tilbud, hvilket gør det til et eftertragtet sted at bo for dem, der ønsker at være tæt på det hele, samtidig med at de nyder godt af privatliv og ro i hjemlige omgivelser.
Ta’ med os på fremvisning og se med selvsyn de dejlige rammer, som Voldgade 13 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftalte vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504341
Boligareal
148 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
391 m²
Antal etager
2
Byggeår
1929
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.441 kr.
Pris/m²
8.110 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
213 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.068 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.422 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00