Villa fra EDC

Venøgade 7

7600 Struer

1.295.000 kr.

5/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 12:30 - 17:00

Charmerende mu­rer­mester­vil­la i midtbyen

Velkommen til denne charmerende og klassiske mu­rer­mester­vil­la, beliggende i hjertet af Struer. Med sin klassiske stil og smukke detaljer, som det røde tegltag og de hvide sprossede vinduer, emmer huset af både charme og historie. Villaen er perfekt placeret i forhold til byens faciliteter, da du har Struer Statsgymnasium, togstationen og havnemiljøet samt byens mange indkøbs- og shopping muligheder lige om hjørnet.
Når du træder ind i villaens entré, bydes du velkommen til en lys og rummelig atmosfære med trappe op til 1. sal og ned til kælderen. Stueplan indeholder to store, sammenhængende stuer, som giver mulighed for hyggelig familietid. Derudover findes et stort køkken-alrum, som er det perfekte samlingspunkt for familien. Herfra har du desuden direkte udgang til den dejlige, velanlagte have. Et praktisk badeværelse fuldender den hyggelige stueplan.
På 1. sal finder du en væ­rel­se­af­de­ling med hele tre værelser, som giver god plads til både børn, gæster eller kontor. Der er også et badeværelse, som gør det let og bekvemt for hele familien. Et ekstra rum, som kan benyttes til walk-in closet eller kontor, giver endnu mere fleksibilitet til boligen.
I kælderen er der foruden anvendelig gildesal/aktivitetsrum og disponibelt rum, et toilet med håndvask og plads til vaskemaskine/tørretumbler. Fra kælderen er der direkte adgang til den skønne have, hvor du kan nyde udendørslivet.
Boligen er omgivet af en dejlig have med en stor flisebelagt terrasse, som er ideel til at nyde solrige dage og aftener. Græsplænen og de smukke bede giver haven et friskt og indbydende udtryk.
Venøgade 7 er den ideelle bolig for dig, der ønsker en klassisk mu­rer­mester­vil­la med masser af muligheder. Villaens beliggenhed i midtbyen giver både ro og nem adgang til alt, hvad Struer har at tilbyde. Det er en bolig, der skal opleves!
Har du lyst til at se nærmere på boligen, står vi klar til at vise dig rundt.
Kontakt os på tlf.: 9785 1900 for at aftale en fremvisning.
Vi ser frem til at høre fra dig!

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504680
Boligareal
130 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
335 m²
Antal etager
3
Byggeår
1933
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.004 kr.
Pris/m²
8.094 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.255 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.786 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00