Villa fra EDC

Torvegade 11

7600 Struer

795.000 kr.

6/3 rum, 174 m²
Evt. bytte med Sommerhus
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:30 - 17:00

Centralt beliggende byhus med 2 lejligheder.

Torvegade 11 er beliggende i Struer midtby, få meter fra gågaden og et helt unikt havnemiljø.

Energimærket er udarbejdet med oliefyr på ejendommen. Sælger har efterfølgende fået etableret fjernvarme på ejendommen.

Lejligheden på første sal er indrettet med køkken, badeværelse, værelse og stue – her er desuden et disponibelt rum. Lejligheden har egen indgang. Årlig lejeindtægt kr. 33.000 + forbrug

Lejligheden i stueplan er indrettet med entre, her er der adgang til en dejlig lys spisestue. Fra spisestuen er der åben til dagligstue og køkken. I køkkenet er der plads til spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til et gen­nem­gangs­væ­rel­se som ligger i forbindelse med endnu et værelse og badeværelset. Badeværelset er med brusebad og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Årlig lejeindtægt kr. 49.200 + forbrug.

Kælderen er indrettet med en gang, 5 disponible rum samt et toilet.

Bolig er lejet ud og sælges derfor som en investerings ejendom

Der er mulighed for at parkerer på grunden. Haven er udlagt i græs og med en dejlig gårdhave.
Ta’ med os til Torvegade 11 og se med selvsyn, hvad dette hus byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503326
Boligareal
174 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
246 m²
Antal etager
3
Byggeår
1916
Ombygget
1993
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
991 kr.
Pris/m²
4.569 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
1121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.533 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.604 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00