Villa fra EDC

Strandbjerggårdparken 41

7600 Struer

2.995.000 kr.

7/6 rum, 224 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:30 - 17:00

Skøn villa med fantastisk udsigt

Denne skønne villa, beliggende på Strand­b­jerg­gård­par­ken i Bremdal, har en fantastisk uforstyrret udsigt over Limfjorden og et fantastisk landskab. Der er tre unikke kendetegn ved denne villa: Symmetri, lys og rummelighed... Fuldmuret, topisoleret og bygget i en spændende og praktisk afbalanceret arkitektur. Italienske højstyr­ke­klin­ker, hvidolierede bøgetrægulve og vanskuerede vægge giver et stilfuldt, moderne, praktisk og indbydende indtryk.

Gulvvarme, Genvex, tyverialarm, kabel-tv samt Siemens og Miele hvidevarer sikrer høj komfort og et dejligt indeklima.
I bydes velkommen i hjemmets lyse entre, som ligger i åben forbindelse med bryggerset og alrummet omkranset af 4 store værelser med hems, samt det ene af hjemmets to badeværelser. I forbindelse med alrummet ligger også hjemmets dejlige køkken, hvorfra der er en helt fantastisk udsigt det smukke landskab mod øst og med udgang til terrasse.
Overetagen byder på en dejlig stue og med udgang til altan, hvorfra den dejlige udsigt over Limfjorden kan nydes. Soveværelse med stor skabsvæg og et flot badeværelse med bruseniche og jacuzzi. Her er desuden et mindre kontor med direkte adgang til loftrum.
Integreret garage med disponibelrum. Haven er nem at holde da den er anlagt i græs med flisesti hele vejen rundt om huset.
Bremdal er et attraktivt område med stranden og fjorden som nabo. Desuden er huset beliggende meget tæt på skolen og Bremdal ak­ti­vi­tets­cen­ter. Der er stisystemer i området, som sørger for den sikre skolevej – og cykelturen til kammeraterne. Desuden har Bremdal egen børnehave og vuggestue.

Ring allerede i dag for en fremvisning på tlf. 9785 1900.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503919
Boligareal
224 m²
Vægtet areal
241 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
900 m²
Antal etager
2
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.219 kr.
Pris/m²
12.427 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
578 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.099 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.613 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00