Villa fra EDC

Stentofterne 215

7600 Struer

1.495.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Nyhed
51 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 12:30 - 17:00

Rummelig villa med en flot have

Velkommen til denne skønne villa beliggende på en attraktiv adresse i et roligt og børnevenligt kvarter. Denne dejlige bolig på 152 kvadratmeter er fordelt på to etager og ligger for enden af en lukket vej, hvilket sikrer både fred og privatliv. Ejendommen grænser op til et stisystem, som giver nem adgang til nærområdet og skaber en perfekt ramme for aktive familier.
Boligens stueplan byder på en lys og rummelig hall, hvor en elegant trappe leder op til første sal. Den store vinkelstue med parketgulv og brændeovn er et sandt samlingspunkt for familien og giver adgang til en fantastisk udestue. Her kan I forlænge sommeren på de kolde dage og nyde naturen.
Køkkenet er rummeligt og praktisk, med smuk udsigt til de åbne vidder, hvilket giver et lyst og imødekommende miljø. Det store bryggers, som er opdateret med nyere inventar, giver god op­be­va­rings­plads og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør hverdagen lettere og mere funktionel. Boligen byder desuden på et pænt og originalt badeværelse med badekar, der har fået en opdatering med hvidt inventar.
På første sal finder I et hyggeligt aktivitetsrum, som giver mulighed for en lang række an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her kan I indrette et hjemmekontor, et hobbyrum, et spille eller måske et ekstra legerum til børnene. Rummet forgrener sig ud i tre gode værelser samt et rummeligt soveværelse. Et lyst og velindrettet badeværelse med bruseniche fuldender førstesalen.
Udover den fantastiske bolig har ejendommen en helt igennem smuk og velplejet have, som skaber en privat oase med rig mulighed for udendørs hygge. Der er også en stor garage med port, samt et godt værksted, der giver masser af plads til både opbevaring og kreative projekter.
Stentofterne 215 er beliggende i et roligt og lukket villakvarter, som byder på trygge og rolige omgivelser. Kvarteret er ideelt for børnefamilier med kort afstand til institutioner, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der. Der er desuden nem adgang til stisystemer og offentlige trans­port­mu­lig­he­der, hvilket gør det nemt at komme rundt i lokalområdet.
Dette er en bolig, der fremstår indbydende og lys, og som byder på masser af plads til både hverdagsliv og samvær. Her får I en dejlig bolig med en god beliggenhed i et fredeligt og børnevenligt kvarter.
Vi glæder os til at byde jer velkommen til Stentofterne 215!

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504665
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
695 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.472 kr.
Pris/m²
9.645 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.367 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.673 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00