Villa fra EDC

Stentofterne 144

7600 Struer

1.195.000 kr.

5/3 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 30. jun. 12:30 - 17:00

Familievenlig villa med stor have

Velkommen til denne rummelige villa beliggende på Stentofterne 144. Med sine 135 kvadratmeter bolig og en rummelig grund på 966 kvadratmeter tilbyder denne ejendom en perfekt kombination af komfort og muligheder for familien.
Når man træder indenfor, mødes man af en lys og rummelig stue med et naturligt træloft, der tilfører varme og charme til rummet. De store vinduer i stuen giver et godt lysindfald og en skøn udsigt til den smukt anlagte have, der omkranser huset. Haven er med grønne områder og blomstrende træer, som skaber en idyllisk atmosfære, og den store grund giver masser af plads til udendørs aktiviteter, leg og afslapning. De to terrasser er ideelle til at nyde solrige dage og hyggelige aftener med familie og venner.
Det funktionelle køkken er indrettet med lyse elementer og moderne hvidevarer. Der er rigelig bordplads til madlavning og opbevaring, hvilket gør det til et ideelt sted for både dagligdags madlavning og festlige sammenkomster. Badeværelset er holdt i en charmerende retro-stil med originale fliser, hvilket giver rummet en unik karakter. Her er både bru­se­fa­ci­li­te­ter og praktisk op­be­va­rings­plads.
Huset rummer flere værelser, som kan benyttes som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontorer, afhængigt af familiens behov. Ho­ved­sove­væ­rel­set er rummeligt og tilbyder rigelig skabsplads, hvilket gør det nemt at holde orden.
Plantegningen viser en smart og funktionel opdeling af rummene, hvor alle kvadratmeter er udnyttet optimalt. Der er en god flydende overgang mellem de forskellige opholds- og privatområder, hvilket gør huset både praktisk og behageligt at bo i.
Beliggenheden på Stentofterne 144 er også en af husets store fordele. Området byder på et lukket villakvarter, med gode stisystemer og rolige omgivelser. I sikker gå- og cykelafstand fra boligen finder vi bl.a. institutioner, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb.
Denne villa på Stentofterne 144 er en fantastisk mulighed for dem, der søger et hyggeligt og rummeligt hjem i rolige omgivelser med alle nødvendigheder tæt på. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv alt, hvad denne skønne ejendom og det om­kring­lig­gen­de område har at byde på.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503914
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
966 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.408 kr.
Pris/m²
8.597 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.338 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.744 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Patrick Hald Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

para@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00