Villa fra EDC

Stenten 2, Vejrum

7600 Struer

995.000 kr.

6/4 rum, 215 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:30 - 17:00

Rummelig villa i 1 plan

Stenten 2 er en god ejendom med en rummelig indretning og smukke omgivelser. Huset rummer hele 215 m2 beboelsesareal og er beliggende på en dejlig grund på 865 m2. Derudover er der en carport på 35 m2, som giver praktisk parkering. Husets facade er opført i klassiske røde mursten, hvilket giver det et tidløst og solidt udseende. Forhaven er velholdt med frodigt grønt og farverige blomster, der skaber en indbydende atmosfære. Baghaven er en rolig oase med en velplejet græsplæne, forskellige planter og blomster. Terrassen er perfekt til udendørs spisning og afslapning.
Indvendigt er huset smagfuldt indrettet med en blanding af moderne og traditionelle elementer. Pejsestuen er hyggelig og indbydende med en murstenspejs. Det ideelle sted for fa­mi­lie­sam­men­kom­ster eller stille aftener. Spisestue med god plads til et stort spisebord til den store familiemiddag. Køkkenet er praktisk med rigelig bordplads til hverdagens gøremål. Badeværelset er lyst og funktionelt med alle nødvendige faciliteter og et vindue, der lader naturligt lys strømme ind, mens det andet badeværelse har en mere rustik følelse med brune fliser og en praktisk bruseniche.
Plantegningen afslører et velovervejet design med flere rum, herunder soveværelser, et kontor og hjælperum. Alt i alt er Stenten 2 det ideelle valg for enhver, der søger en dejlig bolig i en naturskøn beliggenhed.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504115
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
865 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.470 kr.
Pris/m²
4.543 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.648 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.492 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00