Villa fra EDC

Søndergade 78

7600 Struer

545.000 kr.

6/4 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 12:30 - 17:00

Villa tæt på Struer midtby

Vi byder velkommen til Søndergade 78, som ligger centralt i Struer. Herfra er der kun 800 m til gågaden, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der. I forbindelse med gågaden ligger et helt unikt havnemiljø, hvor der foruden den fantastiske udsigt over fjorden også er mulighed for re­stau­rant­be­søg, kurbad og besøg i træningscenter.
Sælger oplyser at huset er renoveret med nye vinduerne i 2018.
Stueplan er indrettet med stor entre, hvor der er nyt epoxygulv, som er meget slidstærkt, har en lang holdbarhed og er desuden nemt at rengøre. I forbindelse med entreen ligger hjemmets badeværelse – som er renoveret i 2020. Op­holds­af­de­ling som består af, dejligt lyst køkken med moderne elementer og med plads til spiseafdeling. Fra køkkenet er der åben til to stuer, som er sammenlagt via en bred åbning. Her er fin plads til en spisestue og en rummelig dagligstue, som giver mange in­dret­nings­mu­lig­he­der, her er den ene væg en New Yorker væg, som giver et smukt rustikt udtryk. Her er desuden et godt lyst soveværelse, indrettet med kombineret soveværelse og walk in.
1 sal er indrettet med repos, to gode værelser, hvor det ene værelse i dag er indrettet til atelier, her er desuden et mindre værelse.
Her er en dejlig lukket have, som er nem at holde. Haven er anlagt med græs og med to gode terrasser. Her er der rig mulighed for at indrette flere gode opholdssteder, hvor de dejlige sommerdage kan nydes.

Til boligen hører en 14 kvm. garage og 9 kvm. udhus.

Ta’ med os på fremvisning og se denne bolig, som ligger tæt på Struer centrum. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på tlf. 97 85 19 00, så aftaler vi en tid, som passer dig – Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503384
Boligareal
120 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
343 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1973
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
909 kr.
Pris/m²
4.360 kr.
Pris
545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
1247 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.121 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.481 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00