Villa fra EDC

Park Alle 75

7600 Struer

1.095.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 12:30 - 17:00

God beliggenhed i forhold til skole og aktiviteter

Denne dejlige villa ligger i det eftertragtede Vestby-kvarter i Struer, hvor du finder et venligt og roligt nabolag med gode stisystemer og en central beliggenhed. Kun fem minutters gang væk ligger både skole, institutioner og Struer Energipark, som byder på et væld af for­e­nings­ak­ti­vi­te­ter for både unge og voksne. Derudover er der under én kilometer til fire dag­lig­va­re­bu­tik­ker, hvilket gør hverdagen praktisk og bekvem. For naturelskere er der et naturskønt område ved Kilen, også kun én kilometer fra hjemmet, hvor man kan nyde en afslappende spadseretur i den smukke natur.
Villaen er på 114 m² og byder på en dejlig, lys udestue på 20 m², som giver mulighed for at forlænge sommeren. Der er desuden en garage på 36 m² samt en overskuelig og velanlagt have, der giver god plads til leg og boldspil.
Indretningen byder på en fin entré, der leder videre til en praktisk fordelingsgang. Her finder man et pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, samt et rummeligt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Der er hele tre værelser, alle med faste skabe, og fra gangen har man adgang til et lyst og funktionelt køkken, hvor der er god plads til madlavning og en spiseplads. Køkkenet ligger godt placeret op ad den store vinkelstue, og det er oplagt at undersøge muligheden for, at etablere et godt køkken/alrum, hvis man ønsker det. Fra stuen er der udgang til den lyse og dejlige udestue, hvor man kan nyde de varme sommerdage.
I 2015 blev husets vinduer udskiftet til ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge træ/alu vinduer, hvilket betyder minimal ved­li­ge­hol­del­se.
Tag med på fremvisning på denne fine villa for enden af den lukkede vej. Ring allerede i dag på 97 85 19 00, og aftal en tid.
Her får du en bolig med fantastisk beliggenhed i forhold til skole, aktiviteter og natur.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504721
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.405 kr.
Pris/m²
8.488 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.169 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.920 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00