Villa fra EDC

Park Alle 141

7600 Struer

1.395.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
34 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. mar. 12:30 - 17:00

Villa i et attraktivt og børnevenligt kvarter

Velkommen til denne dejlige 1-plansvilla beliggende i Struers vestlige bydel på en stille og rolig, lukket villavej. Her får du et hjem med en praktisk og funktionel indretning, som samtidig er tæt på alt, hvad familien har brug for. Boligen ligger i nærheden af skole og børnepasning, og på kort afstand finder du både idræts­fa­ci­li­te­ter, svømmehal og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Ejendommens samlede boligareal er på 123 veldisponerede kvadratmeter, der ikke byder på unødvendig spildplads, hvilket gør huset både funktionelt og nemt at indrette. Dertil kommer et 28 m² stort værksted/hobbyrum, som giver mulighed for kreativ udfoldelse eller opbevaring.
Når du træder ind i huset, mødes du af en kombineret entre og bryggers med nyere, flot hvidt inventar, som giver et lyst og moderne indtryk. I 2022 blev boligen moderniseret med nye gulve, pudsede vægge, træ-aluvinduer og indvendige døre, hvilket har givet hjemmet et nyt og opdateret udtryk, der både er funktionelt og stilfuldt. Det åbne køkken-alrum indbyder til samvær og har et lyst og stilrent køkken, der giver en dejlig atmosfære til både madlavning og hyggelige middage. Den tilhørende stue er rummelig med et skønt lysindfald, og herfra er der udgang til en overdækket terrasse, hvor du kan nyde den lukkede og hyggelige have året rundt. I haven er der flere frugttræer, som giver ekstra charme og mulighed for at nyde hjemmets uden­dørs­om­rå­der.
Boligens væ­rel­ses­af­de­ling består af tre gode værelser, hvor der er rig mulighed for både børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Desuden er der to badeværelser, som er praktisk placeret, så de opfylder familiens behov på bedste vis.
Haven er en skøn oase, lukket og udlagt i græs, hvilket gør den ideel til både leg og afslapning. Her kan børnene lege trygt, mens du nyder de solrige dage på terrassen. Denne bolig er den perfekte ramme om en familie, der ønsker at bo tæt på alt det praktiske, samtidig med at de kan nyde en fredelig og rolig beliggenhed. Kom og oplev denne skønne villa på Park Alle 141

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504490
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
799 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.306 kr.
Pris/m²
10.568 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.862 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.260 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00