Villa fra EDC

Kjelding Høj 23

7600 Struer

3.195.000 kr.

7/5 rum, 195 m²
Nyhed
86 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. maj 12:30 - 17:00

Stor 1-plans kvalitets villa fra 2010

Velkommen til Kjelding Høj 23
Er du på udkig efter din drømmebolig uden at gå på kompromis? Ønsker du at undgå ventetiden og udfordringerne ved et ny­byg­ger­pro­jekt? Så er Kjelding Høj 23 det perfekte alternativ for dig. Denne villa er ideel til den kræsne familie, der ønsker rummelighed, kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og et moderne hjem. Med sit fremragende energimærke tilbyder boligen ikke blot komfort, men også ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.
Villaen byder på gulvvarme i hele huset, og garagen er optimalt indrettet med plads til to biler, masser af op­be­va­rings­plads samt et funktionelt værksted/depotrum med loft til kip. Direkte adgang fra garagen til huset via et praktisk bryggers, der er udstyret med vask, god skabsplads og plads til vaskesøjle.
Boligen indeholder fem værelser, smart opdelt i to afdelinger. For­æl­dre­af­de­lin­gen har soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse, samt et stort kontor, der eventuelt kan opdeles til to værelser. I den anden ende findes to yderligere værelser med tilhørende badeværelse. Husets hjerte er det rummelige køkken-alrum med højt til loftet, skråvinduer og adgang til en overdækket terrasse – et sandt samlingspunkt for familien. Der er også en hyggelig tv-stue, der støder op til køkken-alrummet.
Alt inventar i køkken, badeværelser, bryggers og værelser er fra Designa, og boligen er udstyret med et Genvex anlæg.
Området omkring Kjelding Høj er perfekt for familier. Her er du tæt på Limfjordskolen, en friskole, samt faciliteter for de mindste med vuggestue og børnehave lige i nærheden. Der er også nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet mod Herning.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70504205
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
228 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
972 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.844 kr.
Pris/m²
14.013 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.410 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.197 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Patrick Hald Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

para@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00