Velbeliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom i centrum

Velkommen til Jyllandsgade 29 – en attraktiv ud­lej­nings­e­jen­dom med et stærkt in­ve­ste­rings­po­ten­ti­a­le!
Denne centralt beliggende ejendom er perfekt placeret få minutters gang fra byens gågade, det unikke havnemiljø, biografen og andre faciliteter, hvilket gør det til en eftertragtet adresse. Ejendommen tilbyder en stabil lejeindtægt på 149.400 kr. om året, hvilket giver et afkast på 9 % – en fremragende mulighed for investorer, der søger en sikker og central placering. ( evt. mulighed for at bo billigt selv, ved at leje 2 lejemål ud )
Lejeindtægten er oplyst af sælger.
Hvis ejendommen bruges til ren udlejning, betales ikke ejen­doms­vær­diskat.
Her er separate vandmålere og elektroniske varmemålere, der dækker de nyeste krav til varmeforbrug.

Ejendommens opbygning:
· Underetagen: Lys 2½-værelses lejlighed (68 m²) bestående af stue, 2 værelser, køkken og badeværelse.
· Stueplan: Pæn 3-værelses lejlighed (75 m²) med 1 stue, 2 værelser, køkken og badeværelse.
· 1. sal: Veludnyttet 3-værelses lejlighed (75 m²) med stue, 2 værelser, køkken, gæstetoilet og badeværelse. Desuden uudnyttet loftrum.
En oplagt mulighed for investorer! Jyllandsgade 29 tilbyder en solid og central ejendom med et attraktivt afkast. Vi inviterer dig til at tage med på fremvisning og opleve de mange muligheder, ejendommen tilbyder. Tilmeld dig en fremvisning, eller ring til os på 97851900 for at aftale en tid, der passer dig. Fremvisning tilbydes alle ugens dage.