Villa fra EDC

Johs Buchholtz Vej 4

7600 Struer

1.095.000 kr.

6/3 rum, 164 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:30 - 17:00

Rummelig villa med 4 værelser og 3 stuer

Velkommen til Johs. Buchholtz Vej 4, en dejlig 1 plans villa tæt på skole og institutioner samt den dejlige Østre Strand.
Hjemmet byder på tre sammenhængende stuer, der giver mulighed for fleksibel indretning og skaber hyggelige områder til både afslapning og samvær. De lyse stuer har store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og en åben, rummelig atmosfære. Den ene stue ligger i forlængelse af spisestuen, som har et dejligt køkken i massiv eg ved siden af. Der er mulighed for at åbne op mellem disse rum og skabe et stort køkken/alrum, ideelt til samvær med familie og venner. Fra den bagerste stue er der udgang til en solrig, sydvendt terrasse, perfekt til sommerhygge og afslapning.
Hjemmets værelser er placeret i en separat afdeling, hvor du finder tre børneværelser og et for­æl­dresove­væ­rel­se. Et praktisk gangareal med indbyggede skabe med skydelåger gør det nemt at holde orden uden at optage værdifuld plads i værelserne. Det lyse badeværelse har en bruseniche og er funktionelt indrettet. Et ekstra værelse fungerer som gen­nem­gangs­væ­rel­se til bryggerset, som har egen indgang via carporten – praktisk til at komme tørskoet indenfor. Bryggerset rummer også plads til vaskemaskine.
Den dejlige have med græsplæne og små bede er ideel til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, og der er opført et redskabsskur til opbevaring. I forbindelse med carporten finder du et godt værksted til praktisk arbejde.
Velkommen til Johs. Buchholtz Vej 4, hvor du kan opleve hjemmets funktionelle og lyse rammer på tæt hold. Tilmeld dig en fremvisning eller ring på 97851900 for at aftale en tid, der passer dig – vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504675
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
849 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1976
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.109 kr.
Pris/m²
6.404 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.070 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.836 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00