Villa fra EDC

Fuglgårdsvej 30

7600 Struer

895.000 kr.

2/1 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jan. 12:30 - 17:00

Villa med god kælder tæt på Østre Strand

Denne skønne villa på Fuglgårdsvej 30 er et ideelt hjem for både den lille familie og dem, der ønsker plads og nærhed til både natur og byliv. Beliggende for enden af en lukket vej i den østlige del af Struer, tilbyder denne bolig både ro og bekvemmelighed. Huset er opført i 1977 og har et samlet boligareal på 112 m² samt en god kælder på 112 m², som giver masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der og funktionelle rum.
Indenfor bydes du velkommen i en stor og lys vinkelstue, der har udgang til en sydvendt terrasse – det perfekte sted til at nyde solens stråler i løbet af dagen. Den rummelige stue er ideel til både afslapning og samvær med familien. Køkkenet er stort og funktionelt med god plads til en spiseplads, og her kan du nemt samle familien til fælles måltider.
Boligen rummer desuden et godt soveværelse med indbygget skabsplads og et badeværelse med badekar. Den gode kælder er praktisk indrettet med vaskerum og et værksted, samt flere disponible rum. Et af rummene er indrettet som kontor, et andet som værelse, og der er desuden et ekstra badeværelse med bruseniche.
Udenfor er haven anlagt som en smuk blomstereng af en professionel anlægsgartner. Haven er ideel til den haveglade og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, mens du kan nyde dens naturlige skønhed. Der er også et drivhus samt et lille udhus, samt et fuglehus med tilhørende voiler. En lille garage med tilhørende frostfrit kælderrum giver mulighed for opbevaring af haveudstyr eller andet.
Struer, som er kendt som Lydens By, tilbyder både fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser ved strand og havn samt et rigt kulturliv. Der er et stort udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker, hyggelige spisesteder, samt skole og ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der, alt sammen indenfor kort afstand fra hjemmet.
Ring allerede i dag på 97 85 19 00 for at aftale en fremvisning, og få et nærmere kig på denne dejlige bolig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504634
Boligareal
112 m²
Kælder
112 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
889 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.129 kr.
Pris/m²
5.424 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.086 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.048 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00