Villa fra EDC

Bremdalvej 5, Bremdal

7600 Struer

2.195.000 kr.

7/5 rum, 223 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jan. 12:30 - 17:00

Højtliggende villa i Bremdal med udsigt

Drømmer du om at bo i rolige omgivelser, men stadig være tæt på alting? Bremdalvej 5 i Bremdal er den perfekte bolig for dig, der ønsker at kombinere fredelige forhold og smuk natur med nærhed til både skole, børnehave, strand og Struers midtby, som du nemt når med en kort cykeltur. Fra huset kan du nyde en smuk udsigt over både byen og fjorden, og du får samtidig en bolig med både plads og funktionalitet.
Huset byder på en velindrettet stueetage, der er om­drej­nings­punk­tet i hjemmet. Her finder du en rummelig hall med klinkegulv og trappe til første sal. Køkken-alrummet, der blev moderniseret for tre år siden med gra­nit­bord­pla­de og nyt inventar fra Kvik-køkken, fremstår flot og indbydende. Rummet er udstyret med trægulv og en hyggelig pille-brændeovn, som både skaber varme og stemning. Fra køkkenet er der direkte adgang til en stor træterrasse, hvor du kan nyde de lune sommeraftener. Et badeværelse med bruseniche, et stort soveværelse med udgang til haven, to værelser, der kan benyttes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse, gør stueetagen både funktionel og praktisk.
Første sal er ideel til te­e­na­ge­af­de­ling eller som ekstra boligområde. Her finder du en stor stue med lyst trægulv og udgang til en altan, hvorfra du kan beundre den fantastiske udsigt over byen og fjorden. Et værelse med loft i kip, synlige bjælker og adgang til et lille tekøkken giver ekstra muligheder, og et andet værelse med walk-in closet og synlige bjælker skaber en hyggelig atmosfære. Her er ligeledes adgang til tekøkkenet. Denne etage giver rum til både privatliv og fælles samvær, samtidig med at du får mulighed for at udnytte den smukke udsigt.
Kælderen i boligen byder på flere praktiske funktioner, herunder vaskerum og badeværelse med klinker og gulvvarme, samt flere disponible rum, der giver masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der eller plads til hobbyprojekter. Huset er forsynet med et genvex-anlæg, der sikrer et godt indeklima og solceller på taget hjælper med et lavt energiforbrug.
Udenfor finder du endnu en terrasse, en lukket garage, samt en ca. 1500 kvm stor grund der giver masser af plads til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Bremdalvej 5 er en bolig, der tilbyder både komfort, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed. Hvis du kan se dig selv bo her, er du mere end velkommen til at kontakte os for en fremvisning. Vi står klar ved telefonen på 9785 1900 og glæder os til at vise dig, hvad denne bolig har at byde på

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504280
Boligareal
223 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.486 m²
Antal etager
2
Byggeår
1951
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.881 kr.
Pris/m²
8.887 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.311 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.805 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00