Villa fra EDC

Bremdalvej 18, Bremdal

7600 Struer

1.595.000 kr.

5/4 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 6. nov. 12:30 - 17:00

Rummelig villa med med god kælder

På Bremdalvej 18 i det hyggelige og familievenlige Bremdal finder du denne rummelige villa på 124 kvm, som er fyldt med sjæl og potentiale. Opført i 1974 og beliggende på en 660 kvm stor grund, er denne bolig det perfekte udgangspunkt for dem, der ønsker at skabe deres eget hjem i rolige omgivelser.
Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en lys og indbydende atmosfære, hvor især den store stue fanger opmærksomheden med sine store vinduer og det dejlige lysindfald. Stuen er det ideelle sted at samle familie og venner til hyggelige stunder, og der er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling. Det funktionelle køkken ligger i forlængelse af stuen og har rigeligt med op­be­va­rings­plads samt en hyggelig spiseplads, hvor dagens måltider kan nydes.
Boligen rummer desuden tre gode værelser, som kan indrettes efter behov – om det er til børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser. Badeværelset er velholdt og praktisk indrettet, med alt hvad du behøver.
En af villaens store forcer er den rummelige kælder, som tilbyder masser af ekstra plads. Her er der et stort disponibelt rum, ideelt til opbevaring eller som hobbyrum, samt et værksted og endnu et badeværelse. Kælderen byder også på et praktisk bryggers med direkte udgang til haven.
Haven er et kapitel for sig – her får du en dejlig, privat oase med en skøn græsplæne, der er nem at vedligeholde, samt plads til leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Den store grund giver mulighed for at udfolde sig udendørs, uanset om du drømmer om at anlægge en køkkenhave eller blot ønsker en grøn ramme om hverdagen.
Beliggenheden i Bremdal gør ejendommen ekstra attraktiv. Du bor tæt på både skole, indkøb og offentlig transport, samtidig med at du har naturen lige om hjørnet. Området er kendt for sin trygge og rolige atmosfære, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier.
Alt i alt er Bremdalvej 18 et hus med masser af muligheder – en perfekt ramme for dig, der ønsker at skabe et hjem med sjæl i et trygt og naturskønt område.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504415
Boligareal
124 m²
Kælder
124 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
660 m²
Antal etager
2
Byggeår
1974
Ombygget
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.705 kr.
Pris/m²
9.167 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
73 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.990 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.152 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00