Villa fra EDC

Bjerggade 14

7600 Struer

4.795.000 kr.

4/3 rum, 189 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 12:30 - 17:00

Eksklusiv ejendom med udsigt

Denne eksklusive ejendom er en sand perle, beliggende centralt i Struer med en betagende udsigt over fjorden. Ejendommen strækker sig over tre etager og byder på en enestående kombination af luksus, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed. Fra den lyse stue, det moderne køkken-alrum og de to altaner kan du nyde den pragtfulde udsigt over fjorden, samtidig med at du har Struers pulserende byliv lige uden for døren.
Ejendommen er udstyret med en elevator, der går gennem hele huset med stop på alle etager, hvilket sikrer nem og bekvem adgang til hver plan. Der er selvfølgelig også trapper til de dage, hvor du ikke gider at tage elevatoren.
Den imponerende første sal byder på lyse opholdsrum, herunder en stilfuld stueafdeling med gulvtæppe og brændeovn, samt udgang til altanen. Der er desuden et åbent, moderne køkken-alrum med Svane-inventar, som både indbyder til madlavning og selskabeligt samvær. På stueplan mødes du af en utrolig smuk og rummelig hall - husets hjerte, og herfra er der adgang til master bedroom med eget badeværelse, et indbydende gen­nem­gangs­væ­rel­se samt et ekstra dejligt værelse. Der er også direkte adgang til en hyggelig gårdhave med et frostfrit skur.
Underetagen indeholder praktiske nedgangsrum, funktionelt teknikrum. Her er desuden et veludstyret vaskerum og et viktualierum. Udendørs finder du en smuk gårdhave, som skaber en fredfyldt oase midt i byen.
Ejendommens centrale beliggenhed betyder, at du kun har få minutters gang til Struers hyggelige gågade og det livlige havnemiljø, hvor der er masser af aktivitet. Struer, også kaldet "lydens by", tilbyder fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser ved Limfjorden, et rigt kulturliv, hyggelige spisesteder og gode ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der – alt sammen inden for kort afstand.
Tag med os til Bjerggade 14 og oplev denne unikke ejendom. Tilmeld dig en personlig fremvisning, eller ring allerede i dag på 97851900 for at aftale en tid, der passer dig. Vi viser ejendommen alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504547
Boligareal
189 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
295 m²
Antal etager
3
Byggeår
1936
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.545 kr.
Pris/m²
22.097 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.730 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.329 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00