Villa fra EDC

Bettevej 3

7600 Struer

1.495.000 kr.

6/4 rum, 200 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 12:30 - 17:00

Villa på stor grund med god beliggenhed nær Struer

Velkommen til denne dejlige villa, som ligger tilbagetrukket fra vejen på en stor grund på hele 5.949 m². Her får du et hjem med masser af plads både inde og ude, perfekt til familien der søger ro og privatliv, men samtidig ønsker at være tæt på byens faciliteter.
Huset er opført i to etager og byder på en stor, lys vinkelstue med brændeovn og direkte udgang til en dejlig udestue, hvor du kan nyde de fleste årstider i varme og komfort. Stuen skaber en perfekt ramme for samvær og hygge.
Køkkenet er funktionelt og godt indrettet, dog lidt mindre, men med fin adgang til den tilstødende spiseafdeling, hvor der er god plads til at samles om middagen.
I stueplan finder du desuden et badeværelse med bruseniche, samt en praktisk entré med adgang til to store værelser. Gen­nem­gangs­væ­rel­set er indrettet som multirum med tilknyttet vaskerum, og det andet værelse er ideelt som kontor, hobbyrum eller gæsteværelse.
På første sal finder du en hyggelig væ­rel­ses­af­de­ling med tre værelser. Fra det største værelse er der udgang til en altan, hvor du kan nyde udsigten over landskabet. Et isoleret disponibelt rum og et uudnyttet loftrum giver mulighed for yderligere opbevaring eller udnyttelse af pladsen efter behov.
Den store grund er anlagt med græsplæne og prydes af flere store, smukke træer. Her er der rig mulighed for at indrette hyggelige uderum, måske en terrasse, et udendørs køkken eller en stor legeplads til børnene.
Ejendommen rummer også en garage med elektrisk port samt et praktisk redskabsrum, der giver masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Villaen ligger kun ca. 3 km fra Struers midtby, hvilket gør det nemt at komme til både butikker, restauranter og offentlig transport. Der er også kun ca. 2 km til nærmeste dag­lig­va­re­ind­køb, så alt, hvad du behøver, er inden for kort rækkevidde.
Dette hus er perfekt for dig, der drømmer om at bo i rolige, naturskønne omgivelser, men stadig ønsker at være tæt på byens liv og aktiviteter. Kom og oplev alle de muligheder, denne bolig tilbyder!
Kontakt os for yderligere information og for at arrangere en fremvisning.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504473
Boligareal
200 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
5.949 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.872 kr.
Pris/m²
6.734 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.405 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.692 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00