Villa fra EDC

Enghavevej 1

7570 Vemb

725.000 kr.

4/3 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 9:00 - 16:00

Dejlig ét-plans villa med moderniseret køkken og bad.

Dejlig et-plans villa med skøn ugenert have og skønt terrasseanlæg. Opført i gule sten med hvide plast vinduer og sort eternittag. Indbygget dobbelt carport med adgang til
redskabsrum.

Indrettet med entre med klinkegulv - gæstetoilet - moderne og stort Ikea køkken fra 2021, her er der plads til at lave lækker mad til familien og måske nyde en perfekt afkølet vin fra det indbyggede vinkøleskab. Opholdsstuen er dejlig lys og stor med plads til stort spisebord og sofaarrangemet, her med udgang til overdækket terrasse og haven mod syd. Huset indholder hele 3 værelser alle med indrettet med kreative farvevalg og laminatgulve. Badeværelset er i 2024 pænt modernersiet med microcement gulv, bruseniche, gulvvarme og lyst
inventar - bryggers med håndvask og plads til vaskesøjle. Der er tr­æ­la­mi­nat­gul­ve i stue og værelser.

Huset fremtræder overalt lyst og funktionelt.

Vemb er en skøn by med et rigt lokalliv, skole, daglibrugs, skønne naturområdet og et udvalg af butikker. Fra Vemb nåes både Holstebro og Lemvig i kort køreafstand eller med tog.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303654
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
879 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.178 kr.
Pris/m²
5.410 kr.
Pris
725.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
281 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.118 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.276 kr.
Læs mere om boliglån

Mads Dunker

Ejendomsmægler, MDE

mkd@edc.dk42 48 81 19EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22