Villa fra EDC

Vestre Hovedgade 3

7560 Hjerm

1.095.000 kr.

5/4 rum, 211 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. apr. 12:30 - 17:00

Rummelig og lys villa med 4 værelser

Velkommen til denne rummelige villa, som byder på alt, hvad en stor familie kunne ønske sig.
Villaen er opdelt på to etager og fremstår med en åben og lys atmosfære. I stueplan finder du et stort og flot opholdsrum, hvor det velindrettede køkken-alrum forenes med den rummelige stue, som har et helt nyt gulv. Denne åbne planløsning giver en fantastisk mulighed for at samles som familie og nyde tiden sammen.
I forbindelse med køkkenet ligger et praktisk og stort bryggers med masser af op­be­va­rings­plads og garderobeplads – en perfekt funktionel del af hjemmet til at holde orden. Fra bryggerset er der adgang til et af boligens fire værelser, som gør det ideelt til både børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Et dejligt badeværelse findes også på stueplan.
Den lyse entre leder videre til første sal, som rummer et stort soveværelse med direkte adgang til en sydvendt altan, hvor du kan nyde solen hele dagen. Her er også to værelser samt et depotrum, som giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der. På første sal findes endnu et badeværelse, hvilket gør hverdagen både praktisk og komfortabel.
Boligen er beliggende på en nem sydvendt grund, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften. Den smukke terrasse, som delvist er overdækket, giver de perfekte rammer for udendørs ophold hele året rundt – uanset vejret. Den hyggelige have er let at vedligeholde og ideel til leg, afslapning og havearbejde.
Derudover er der en stor høj carport.
Hjerm er et hyggeligt og imødekommende bysamfund, hvor du har adgang til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og en dag­lig­va­re­bu­tik – alt sammen kun en kort gåtur væk. Der er nem adgang til motorvejen, hvilket giver hurtig forbindelse til resten af landet, og Hjerm har sin egen station med togafgange til både Struer og Holstebro.
Denne skønne villa på Vestre Hovedgade 3 er ideel til en familie, der ønsker et hjem med god plads, lys og funktionalitet. Vi ser frem til at byde dig velkommen til Vestre Hovedgade 3. Tilmeld dig en fremvisning eller ring til os på 97851900 for at finde en tid, der passer dig.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504683
Boligareal
211 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
416 m²
Antal etager
2
Byggeår
1911
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.372 kr.
Pris/m²
5.093 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.169 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.920 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00