Villa fra EDC

Kongsgårdvej 5, Hjerm

7560 Hjerm

995.000 kr.

4/4 rum, 133 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. jan. 12:30 - 17:00

Moderniseret bolig i landlige omgivelser?

Er du på udkig efter en bolig lidt uden for byen, men med tæt afstand til indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner? Ønsker du en bolig, der er flot moderniseret og tilbyder en fantastisk udsigt over åbne vidder og et smukt landskab? Så bør du tage et kig på Kongsgårdvej nr. 5.
Denne bolig er ideel for dig, der ønsker at bo i rolige omgivelser, samtidig med at du kun er få minutters cykeltur fra Hjerm by. Den dejlige have er overskuelig og primært anlagt i græs, hvilket gør den nem at vedligeholde.
Huset blev gen­nem­renove­ret i 2024 med mange opdaterede funktioner, herunder et nyt eternittag, nye tagrender og installation af en luft-til-vand varmepumpe. Loftet er efterisoleret, så der nu er hele 350 mm isolering, og vinduerne er blevet malet for at give et friskt udseende. Der er også lagt nye gulve i stuen, køkkenet, værelserne og gangen, samt opdateret køkken og badeværelse med nyt inventar. De smukke Troldtekt lofter pryder næsten hele huset, undtagen i stuen, hvor du finder lyse, rustikke brædder.
Indretningen er gennemtænkt med ingen spildplads. Boligen byder på et stort opholdsrum, der består af en rummelig stue, der er åbent til køkkenet. Derudover finder du 3 gode værelser, et lækkert badeværelse og en entré.
Ejendommen er desuden udstyret med en fin dobbelt carport, og du vil elske den fredelige beliggenhed, der stadig er tæt på alt, hvad du behøver. Hjerm er en hyggelig by med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og dag­lig­va­re­bu­tik. Byen har også en togstation, hvor du nemt kan tage toget til Struer eller Holstebro. Der er kun 7 km til Struer og 9 km til Holstebro, og med motorvejen tæt på, er du hurtigt forbundet med resten af landet.
Kom og oplev denne fine bolig i Hjerm – vi står klar til at vise dig rundt! Ring allerede i dag på 97 85 19 00, så aftaler vi en fremvisning på et tidspunkt, der passer dig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504598
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
505 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.303 kr.
Pris/m²
7.316 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.624 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.477 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00